拆除承攬合同范本

拆除承攬合同范本協(xié)議書甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________一、工作范圍乙方同意按照甲方的指示和本協(xié)議的條款，負責標的物的拆除工作，包括但不限于：1.拆除標的物的所有建筑物和附屬設(shè)施；2.清理拆除后的場地，確保場地平整；3.合理處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。二、工作時間和進度乙方應(yīng)于______年______月______日開始施工，并在______個工期內(nèi)完成全部拆除工作。乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。三、費用和支付1.甲方同意支付乙方拆除工作的費用，總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款。3.乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的合同價款。四、質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照建筑行業(yè)的標準和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量承擔保證責任，保修期為______個月，自工程驗收合格之日起計算。五、安全責任乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。乙方對其施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任。六、違約責任任何一方違反本協(xié)議的條款，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________協(xié)議書甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承攬方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________拆除承攬合同概述：①本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進行建筑物拆除工作的權(quán)利和義務(wù)。②雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件，以及相關(guān)的法律法規(guī)，履行各自的職責。③本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格為止。第一章：工作范圍和標準1.1拆除工作范圍1.1.1乙方負責拆除甲方指定的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2乙方應(yīng)確保拆除工作符合國家和地方的建筑拆除標準和規(guī)范。1.1.3乙方應(yīng)提供必要的設(shè)備和人力，以確保拆除工作的順利進行。1.1.4乙方應(yīng)在拆除過程中采取適當措施，防止噪音、粉塵和振動對周圍環(huán)境和居民生活的影響。1.2工作標準和質(zhì)量要求1.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進行拆除工作。1.2.2乙方應(yīng)確保其施工過程和最終結(jié)果符合甲方的要求和行業(yè)標準。1.2.3乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量承擔保證責任，保修期為______個月，自工程驗收合格之日起計算。1.2.4乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對現(xiàn)場進行清理，確保場地平整，無遺留建筑垃圾。1.3安全生產(chǎn)和環(huán)境保護1.3.1乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。1.3.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，合理處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。1.3.3乙方應(yīng)對其施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任，并承擔相應(yīng)的法律責任。1.3.4乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工安全。第二章：費用和支付2.1費用總額2.1.1甲方同意支付乙方拆除工作的費用，總額為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。2.1.2上述費用包括乙方為完成拆除工作所需的一切人力、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤和稅費等。2.1.3除非雙方另有約定，上述費用為固定總價，不因任何原因進行調(diào)整。2.2支付方式和期限2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方合同總價款的______%作為預(yù)付款。2.2.2乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的合同價款。2.2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，以便甲方辦理支付手續(xù)。2.2.4甲方有權(quán)在乙方未按照約定完成工作或違反本協(xié)議的情況下，暫停支付任何款項。2.3價格調(diào)整2.3.1如因法律、政策或市場因素導致拆除成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同價格。2.3.2任何價格調(diào)整均應(yīng)以書面形式確認，并作為本協(xié)議的補充條款。2.3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加任何費用。第三章：工期和進度3.1工期3.1.1乙方應(yīng)于______年______月______日開始施工，并在______個工期內(nèi)完成全部拆除工作。3.1.2乙方應(yīng)制定詳細的工作計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。3.1.3乙方應(yīng)按照工作計劃合理安排施工進度，確保按期完成拆除工作。3.2進度報告3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，包括已完成的工程量、剩余工程量和預(yù)計完成時間等。3.2.2甲方有權(quán)對乙方的施工進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2.3如乙方未能按照工作計劃完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3工期延誤3.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長工期。3.3.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，減少工期延誤對工程質(zhì)量和進度的影響。3.3.3乙方應(yīng)向甲方支付因工期延誤導致的額外費用和損失。第四章：變更和終止4.1變更4.1.1任何一方如需變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.1.2如雙方就變更事項達成一致，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。4.1.3任何變更均不得對雙方的權(quán)利和義務(wù)1.城市更新項目中的應(yīng)用在城市更新項目中，拆除承攬合同常用于舊城改造、老舊小區(qū)拆除重建等場合。在這些場合中，特別需要注意的是拆遷范圍內(nèi)的居民安置、歷史文化遺跡的保護、以及拆除過程中的噪音和粉塵控制。合同中應(yīng)明確乙方在拆遷過程中對居民生活的最小干擾承諾，以及對于歷史文化遺跡的保護措施。2.工業(yè)設(shè)施拆除中的應(yīng)用在工業(yè)設(shè)施拆除項目中，合同需特別注意拆除過程中可能涉及的危險化學品處理、重型機械操作安全、以及廢棄物的環(huán)保處理。合同中應(yīng)包含乙方對危險品的安全處理方案，以及廢棄物分類處理和循環(huán)利用的措施。3.商業(yè)樓宇拆除中的應(yīng)用商業(yè)樓宇拆除通常涉及到周邊商業(yè)活動的連續(xù)性和公共安全。合同中應(yīng)強調(diào)乙方在拆除期間對周邊商業(yè)活動的最小影響，以及確保行人安全的措施。同時，合同應(yīng)規(guī)定乙方在夜間或非營業(yè)時間進行噪音較大的拆除作業(yè)。注意事項與解決辦法：1.居民安置與補償在城市更新項目中，居民安置和補償問題往往較為復(fù)雜。解決辦法是在合同中明確乙方的責任范圍，包括協(xié)助甲方進行居民溝通、提供臨時安置方案等。2.環(huán)境保護與廢棄物處理拆除作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物處理是環(huán)保監(jiān)管的重點。解決辦法是在合同中規(guī)定乙方必須遵守的環(huán)保標準和廢棄物處理流程，以及未能遵守規(guī)定的違約責任。3.施工安全與應(yīng)