2024年在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同在建工程抵押合同范本抵押人_____愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_____協(xié)商，于____年____月____日在_____簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：_______________________________.1.坐落位置：____區(qū)_____街路_____胡同____號(hào)。開(kāi)工許可證____號(hào)。工程設(shè)計(jì)總面積：_____㎡.2.建筑結(jié)構(gòu)：_____.設(shè)計(jì)層數(shù)：_____.用途：_____.3.資金來(lái)源：_____.計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_____.工程總造價(jià)：____元整。4.已完成部分：層數(shù)_____.建筑面積____平方米。評(píng)估現(xiàn)值：____元整。5.土地使用權(quán)取得方式：_____.使用年限：_____.6.土地面積：_____.地區(qū)類(lèi)別：_____.7.土地使用性質(zhì)：_____土地證號(hào)：_____.8.土地評(píng)估現(xiàn)值：____元整。9.在建工程及土地總值：____元整。二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_____交_____保管。三、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值____%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_____）____元整。抵押貸款期限____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。付款方式：_____四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_____.抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）____%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：_______________________________________.六、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第____款辦理。1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的，填寫(xiě)下列（1）（2）款）（1）投保價(jià)值：____元整。（2）保險(xiǎn)期限：____個(gè)月，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方再另行約定。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。（2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。十四、本合同的附件：____等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式____份，抵押雙方各執(zhí)____份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。十六、特約：_________________________________________.抵押人（蓋章）：_____抵押權(quán)人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）_____法定代表人（簽名）_____經(jīng)辦人（簽名）_____經(jīng)辦人（簽名）_________年____月____日____年____月____日2024年在建工程抵押貸款資金監(jiān)管合同（二）合同編號(hào)：2024MDC001甲方（貸方）：名稱：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)]乙方（借方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]監(jiān)管賬戶信息：監(jiān)管賬戶名稱：[監(jiān)管賬戶名稱]監(jiān)管賬號(hào)：[監(jiān)管賬號(hào)]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，用于支持乙方在建工程的資金需求；2.甲方為保障借款資金的使用及監(jiān)督，將借款金額委托給委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管；3.乙方同意按照本合同約定將借款資金用于在建工程，如實(shí)反映借款資金的使用情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下合同：第一條貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)：_______________）元整。2.貸款使用范圍限于乙方在建工程項(xiàng)目，包括但不限于資金用于工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、工程款支付等相關(guān)使用。第二條貸款利率及期限1.貸款利率：年利率為_(kāi)____％，自____年____月____日起生效。2.貸款期限：借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款支付方式1.甲方將貸款支付至監(jiān)管賬戶中，由委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管；2.乙方可向委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出對(duì)所需資金的支付申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條資金監(jiān)管及使用情況報(bào)告1.委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)將對(duì)貸款資金進(jìn)行監(jiān)管并提供監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于資金支付審批、資金使用情況核查等；2.委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲方提供資金監(jiān)管報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于資金進(jìn)出情況、用途配比、使用情況等。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定及監(jiān)管要求使用貸款資金，甲方有權(quán)要求返還已使用或未使用部分資金，并視情況采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任；2.如委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同要求對(duì)貸款資金進(jìn)行監(jiān)管導(dǎo)致資金損失或乙方違約行為致使甲方產(chǎn)生損失的，委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本