2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范本來源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)表時間：____年____月____日瀏覽：28929次物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同甲方（拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方（被拆遷人）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號_____.第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____.第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___________________________________;（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1._____2._____3._____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎勵費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元;共計(jì)人民幣____元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____元;（2）面積差價____元;（3）房屋成新差價____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：____年____月____日乙方：_____代表人：____年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）【房屋拆遷安置補(bǔ)償合同】甲方：（拆遷單位全稱）乙方：（予以拆遷的個人或單位全稱）鑒于乙方擁有位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了進(jìn)行城市建設(shè)和市民生活環(huán)境的改善，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本房屋拆遷安置補(bǔ)償合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷標(biāo)的1.1乙方將其位于（拆遷地點(diǎn)）的房屋交由甲方拆除并進(jìn)行建設(shè)。1.2本次拆遷標(biāo)的包括房屋以及相應(yīng)的土地使用權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方將對乙方進(jìn)行合理和公正的補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償總金額確定為（具體金額），由甲方一次性支付給乙方。第三條安置方式3.1甲方將對乙方進(jìn)行房屋安置，為乙方提供與原房屋類型相當(dāng)?shù)暮线m居住條件。3.2甲方負(fù)責(zé)選擇并提供多個房屋安置方案供乙方選擇，乙方有權(quán)選擇合適的房屋進(jìn)行安置。3.3若甲方提供的房屋安置方案與乙方意愿不符，則乙方有權(quán)向甲方提出不滿或更換要求。第四條工程進(jìn)度4.1甲方將按照合同約定完成房屋拆除和建設(shè)工程，并確保工期的合理安排。4.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方將向乙方支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第五條其他補(bǔ)償及約定5.1乙方同意將房屋拆遷產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。5.2若乙方在約定的時間內(nèi)不同意拆遷，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)處理。5.3雙方同意在解決合同糾紛時，優(yōu)先進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，將提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。第六條合同的解除和終止6.1若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。6.2乙方有權(quán)終止本合同，但需要提前（具體時間）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的生效和變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。7.2本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（單位名稱）乙方：（個人或單位全稱）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）合同編號：_______甲方：（被征收戶）住所：_______身份證號碼：_______乙方：（政府拆遷安置單位）住所：_______根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方是乙方在拆遷項(xiàng)目中的被征收人，為保證甲方的各項(xiàng)權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利的原則，甲乙雙方依法達(dá)成本合同。第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以政府相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。2.甲方房屋的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)于完工驗(yàn)收時一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。3.如因政府原因?qū)е卵a(bǔ)償款未能及時支付，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息、違約金等費(fèi)用。4.甲乙雙方確認(rèn)，甲方在約定的補(bǔ)償款支付日后6個月內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)將補(bǔ)償款退回。第三條房屋安置1.根據(jù)拆遷項(xiàng)目規(guī)劃安排，乙方將按照相應(yīng)政策和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供安置房。2.甲方享有對安置房的優(yōu)先選擇權(quán)，乙方將提前告知甲方選擇的具體安置房和相關(guān)條件，并協(xié)助甲方辦理安置手續(xù)。3.若因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時提供安置房，乙方將根據(jù)情況提供臨時安置或住宿費(fèi)用的補(bǔ)償。4.甲方搬遷入住安置房后，享有安置房產(chǎn)權(quán)并承擔(dān)其相應(yīng)的維修及其他責(zé)任。第四條辦理相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房屋拆遷所需的相關(guān)手續(xù)和證件，并保證提供的信息的真實(shí)性和合法性。2.甲方出售原有房產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.甲方搬遷后，應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定及時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的損失將由甲方承擔(dān)。2.若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用和