店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書

店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________店鋪承包經(jīng)營合作協(xié)議書甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方店鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________二、承包經(jīng)營期限2.1本協(xié)議的承包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包經(jīng)營期限屆滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的承包經(jīng)營協(xié)議。三、承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有店鋪的承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，并按約定向乙方支付承包金。3.2甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進(jìn)行裝修、改造，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，且應(yīng)在承包經(jīng)營期限屆滿后恢復(fù)原狀。四、承包金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.2甲方每月__日前將當(dāng)月承包金支付至乙方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。五、經(jīng)營范圍及條件5.1甲方應(yīng)在承包經(jīng)營期限內(nèi)按照乙方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和乙方禁止的商品和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害乙方及店鋪的聲譽(yù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）享有承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)；（2）按約定支付承包金；（3）遵守經(jīng)營范圍及條件；（4）負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理；（5）承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）提供店鋪給甲方承包經(jīng)營；（2）收取承包金；（3）提供經(jīng)營所需的設(shè)施和服務(wù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行店鋪的裝修、改造；（5）監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動(dòng)，確保甲方遵守法律法規(guī)及合同約定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.店鋪經(jīng)營范圍審批文件4.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲乙雙方法定代表人身份證明6.承包金支付證明文件7.店鋪裝修改造方案及相關(guān)審批文件8.店鋪經(jīng)營期間的稅務(wù)登記證明文件9.店鋪保險(xiǎn)單據(jù)10.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金，視為違約。2.甲方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定使用店鋪，或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.乙方未按約定提供店鋪，或未履行監(jiān)督義務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，視為違約。6.甲乙雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)店鋪承包經(jīng)營權(quán)的甲方。2.出租方：指提供店鋪給甲方承包經(jīng)營的乙方。3.承包金：指甲方按約定支付給乙方的店鋪承包經(jīng)營費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：指甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)可以進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如甲方逾期支付承包金，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.經(jīng)營范圍問題：如甲方超出經(jīng)營范圍經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方改正，如不改正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.店鋪使用問題：如甲方未按約定使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，如不改正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.爭議解決問題：如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于店鋪所有權(quán)清晰，需尋找承包方進(jìn)行經(jīng)營的