沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同

沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有沈陽(yáng)市舞蹈排練廳的使用權(quán)，乙方愿意租賃該排練廳進(jìn)行舞蹈排練活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）每平方米日租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）租賃面積為_(kāi)___平方米；（3）租金總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用3.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保在使用過(guò)程中不影響甲方及其他租賃者的權(quán)益。3.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：逾期金額的__%。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__天，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃合同2.租賃物照片及面積確認(rèn)函3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.租賃物維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金，逾期天數(shù)達(dá)到約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方未合理使用租賃物：使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或影響甲方及其他租賃者的權(quán)益。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：未能確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方使用受影響。5.甲方未按約定提供租賃物：未能按照合同約定提供合格的租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指位于沈陽(yáng)市的舞蹈排練廳。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按逾期天數(shù)收取的違約金。4.維修和保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)。若造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即提供合格的租賃物。若造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.沈陽(yáng)市舞蹈排練廳租賃給當(dāng)?shù)匚璧笀F(tuán)隊(duì)進(jìn)行排練活動(dòng)。2.沈