度假酒店租賃協(xié)議

度假酒店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：一、租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的酒店出租給乙方使用，乙方同意租賃該酒店。酒店的具體地址和財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個月支付一次，每次支付一個月的租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用酒店，并遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方不得將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將酒店用于非法用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店的正常運(yùn)營。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店內(nèi)部設(shè)施的正常使用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為受益人，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離酒店。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方出售酒店，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商終止本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店的具體地址和財(cái)產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期未付滯納金。2.乙方未按約定使用酒店，或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方，或用于非法用途。3.乙方未購買保險(xiǎn)，或未將甲方列為共同受益人。4.乙方未按約定進(jìn)行酒店內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。3.滯納金：乙方逾期未支付租金時，需支付的額外費(fèi)用。4.使用及管理：乙方在使用酒店過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和制度。5.維修及保養(yǎng)：甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的酒店設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)：乙方購買的涉及酒店的保險(xiǎn)類型。7.違約行為：違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未按約定使用酒店：提醒乙方遵守協(xié)議，如乙方仍違反，可依法解除合同。3.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方立即購買并備案，如乙方不配合，可依法解除合同。4.乙方未進(jìn)行酒店內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)：提醒乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，可依法解除合同。5.酒店設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修，確保酒店正常運(yùn)營。6.甲方出售酒店：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店所有權(quán)人，愿意將酒店出租給乙方使用。2.乙方為酒店租賃需求方，愿意租賃甲方擁有的酒店。3.雙方為酒店租賃合同的簽訂主體，共同遵守協(xié)