商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________商鋪定金轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________接收方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于上述情況，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將原租賃合同中的商鋪權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方的商鋪權(quán)益，并按照本合同約定支付定金。第二條定金支付2.1接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2轉(zhuǎn)讓方收到定金后，應(yīng)向接收方出具收款憑證。第三條定金退還3.1若雙方按照原租賃合同的約定履行完畢合同義務(wù)，接收方支付的定金不予退還。3.2若雙方未能按照原租賃合同的約定履行完畢合同義務(wù)，雙方協(xié)商一致可要求退還定金。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還接收方已支付的定金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的原始合同3.接收方身份證明文件4.定金支付憑證5.收款憑證6.商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，構(gòu)成違約。2.接收方未能按照本合同約定時間支付定金，構(gòu)成違約。3.雙方未能按照原租賃合同的約定履行完畢合同義務(wù)，構(gòu)成違約。4.任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指原租賃合同中的商鋪權(quán)益所有者，將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方的當(dāng)事人。2.接收方：指購買轉(zhuǎn)讓方商鋪權(quán)益的當(dāng)事人。3.定金：指雙方為保證合同履行而預(yù)先支付的款項。4.商鋪權(quán)益：指商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到定金支付不及時的問題，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，確保定金按時支付。2.遇到商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓不順利的問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.遇到原租賃合同履行不一致的問題，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理，并協(xié)商解決商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的糾紛。4.任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。五、所有?yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪，需要將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方。2.接收方看中轉(zhuǎn)讓方的商鋪位置和商業(yè)前景，愿意購