房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書格式

房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書格式合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議書營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；2.乙方是一家具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，愿意共同合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第一條合作項(xiàng)目1.2項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模如下：（此處列舉項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模，如占地面積、建筑面積、建筑類型等。）第二條合作內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃；（2）建筑設(shè)計(jì)；（3）工程監(jiān)理；（4）銷售策劃；（5）物業(yè)管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為（合作開始日期）至（合作結(jié)束日期）。3.2如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條合作報(bào)酬4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理報(bào)價(jià)，并提交詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付乙方的報(bào)酬。第五條保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中，可能涉及到對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.2雙方同意對(duì)彼此的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目地點(diǎn)證明文件4.項(xiàng)目名稱注冊(cè)證明文件5.乙方相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力證明文件6.項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模證明文件7.費(fèi)用明細(xì)表8.保密協(xié)議9.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方報(bào)酬2.乙方未按照甲方的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)3.雙方未按照約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，一方未經(jīng)另一方同意向第三方披露商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指依法取得的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，具備承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的能力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。3.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密外，雙方在合作過(guò)程中約定的其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，整改合格后繼續(xù)施工，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.遇到支付報(bào)酬糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師介入。4.遇到保密泄露：查看保密協(xié)議，協(xié)商解決，必要時(shí)采取法律手段追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)，如項(xiàng)目前