體育服務市場租賃合同

體育服務市場租賃合同合同編號：__________體育服務市場租賃合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方承認租賃場地的所有權歸出租方所有。1.2承租方同意按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相應的租賃場地使用權。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復的情況下，將押金無息退還承租方。第五條雙方權利義務5.1出租方的權利義務：（1）提供符合約定用途的租賃場地，確保租賃場地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）按照本合同約定，按時收取租金。（3）在租賃期間，負責租賃場地的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃場地的安全。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定，退還承租方押金。5.2承租方的權利義務：（1）按照本合同約定支付租金，遵守租賃場地的管理規(guī)定。（2）按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。（3）愛護租賃場地的設施，如有損壞，承租方應按市價賠償。（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定，將租賃場地及附屬設施交還給出租方。第六條違約責任6.1出租方未按照本合同約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃場地所有權證明2.租賃場地使用權證明3.租賃場地設施清單4.租賃場地管理制度5.國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準6.租賃場地維修、養(yǎng)護及管理記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.租賃場地交還確認書二、違約行為及認定：1.出租方未按照本合同約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途的，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。3.雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場地并支付租金的一方。3.租賃場地：指出租方同意出租給承租方使用的場所。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行本合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按照約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定用途。解決辦法：承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。2.問題：承租方未按照約定支付租金。解決辦法：出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。3.問題：租賃場地及附屬設施損壞。解決辦法：承租方應按市價賠償，或雙方協(xié)商確定賠償金額。4.問題：租賃期滿或合同提前解除后，租賃場地及附屬設施交還發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照本合同約定，友好協(xié)商