寵物醫(yī)療店租賃協(xié)議樣本

寵物醫(yī)療店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________寵物醫(yī)療店租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的寵物醫(yī)療店的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：________________（具體描述租賃房產(chǎn)的范圍和面積）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保寵物醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3乙方不得將租賃房產(chǎn)用于其他用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約條款追究乙方責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，如有因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以確保經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議任何一方未能按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，如因信息不實(shí)造成的損失，由提供方承擔(dān)責(zé)任。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方身份證明文件5.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件6.租賃房產(chǎn)平面圖7.寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)相關(guān)法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，視為違約。2.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無(wú)法正常使用，視為違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未能購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.寵物醫(yī)療業(yè)務(wù)：指承租方在出租方提供的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的寵物醫(yī)療相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商延遲交付時(shí)間或更換符合約定的房產(chǎn)。2.問題：甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或自行承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并可按違約條款追究乙方責(zé)任。4.問題：乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按違約條款追究乙方責(zé)任。5.問題：乙方未能購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景