2024年房屋出租合同范本

2024年房屋出租合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號(hào)：______________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________身份證號(hào)：______________________________

為合理分配資源、降低經(jīng)營(yíng)成本，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：______________，面積約為_(kāi)_____平方米。該房屋為現(xiàn)房，乙方已對(duì)房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行了充分了解并認(rèn)可。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥_________元），租金支付方式為每______支付一次，即每次支付______個(gè)月的租金，乙方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方應(yīng)保證支付的租金不高于同地段同類(lèi)房屋的租金水平。

四、押金及退還方式

為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥_________元）。合同期滿(mǎn)，乙方按照約定將房屋歸還給甲方，并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還乙方所支付的押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取房租，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋。

2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家對(duì)消防、治安、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.甲方應(yīng)保證其出賣(mài)的房屋不存在任何法律上的瑕疵。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)水電氣及物業(yè)等交接事宜。

5.甲方應(yīng)按照約定將房屋出租給乙方，不得擅自提前解除合同或提高租金等條件。

6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)在乙方違反約定時(shí)要求乙方賠償其損失。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋并按時(shí)支付房租。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房租及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期未交者，甲方有權(quán)收回房屋。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共秩序，維護(hù)小區(qū)的整潔和安全。

5.乙方在使用房屋過(guò)程中造成的所有損失、損害由乙方承擔(dān)。

6.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。

7.合同期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按約定價(jià)格繼續(xù)租賃。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方如逾期支付房租超過(guò)30天以上者，視為乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)收回房屋并向乙方追償由此造成的損失。

3.如任一方違反本合同的約定并導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償損失。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除雙方書(shū)面同意繼續(xù)履行的內(nèi)容外，雙方均應(yīng)恪守己方義務(wù)。

3.本合同中的所有金額均為人民幣（RMB）xx元xx角xx分（￥xxxxx）。在本合同履行過(guò)程中，雙方一致同意以人民幣作為本合同的計(jì)價(jià)和結(jié)算貨幣。如有匯率風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。

4.本合同涉及的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策各自承擔(dān)。如因政策變化或其他不可抗力原因?qū)е履骋环叫枰袚?dān)的稅費(fèi)明顯增加的，該方有權(quán)向另一方提出合理的補(bǔ)償要求。