建設(shè)工程施工總包合同書書(2024版)

編號：__________建設(shè)工程施工總包合同書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工總包合同書書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3合同術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭議處理第五章：工程進(jìn)度5.1施工工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期開工5.4提前竣工5.5工期延誤責(zé)任第六章：施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.4質(zhì)量保證第八章：變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4不可抗力12.5法律適用與爭議解決第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4合同價(jià)款明細(xì)表13.5其他重要文件第十四章：合同的簽訂、修改與解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指_________，根據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（施工單位）：指_________，根據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.3合同術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。（3）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的款項(xiàng)。（4）進(jìn)度付款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例向乙方支付的款項(xiàng)。（5）竣工結(jié)算：指工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，按照本合同約定進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。第二章：工程概況2.1工程名稱：指本合同約定的工程名稱，如“某住宅樓建設(shè)工程”。2.2工程地點(diǎn)：指本合同約定的工程所在地，如“某城市某某街道”。2.3工程規(guī)模：指本合同約定的工程規(guī)模，如“占地面積平方米，總建筑面積平方米”。2.4工程內(nèi)容：指本合同約定的工程內(nèi)容，包括主要工程、輔助工程、配套工程等。2.5工程總投資：指本合同約定的工程總投資金額，如“人民幣萬元”。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)為人民幣萬元，具體價(jià)款及支付方式見附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款人民幣萬元，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。3.4進(jìn)度付款：甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付方式見附件。3.5竣工結(jié)算：工程完成后，甲乙雙方按照實(shí)際完成情況，進(jìn)行竣工結(jié)算。如實(shí)際完成情況與合同約定有出入，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.6違約金：一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例見附件。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和控制，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定或仲裁。第五章：工程進(jìn)度5.1施工工期：本工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日，實(shí)際施工工期以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3延期開工：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4提前竣工：如乙方提前完成工程，應(yīng)報(bào)甲方驗(yàn)收。提前竣工不視為乙方違約，甲方不支付額外費(fèi)用。5.5工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任分配見附件。第六章：施工安全6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第八章：變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理善后事宜。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例見附件。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例見附件。9.3違約責(zé)任認(rèn)定與賠償：違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，雙方可書面協(xié)議變更本合同。11.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方商標(biāo)、專利等權(quán)益。12.4不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.5法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式見第十章。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：附件一為本合同約定的工程設(shè)計(jì)文件。13.2施工圖紙：附件二為本合同約定的施工圖紙。13.3技術(shù)規(guī)范：附件三為本合同約定的技術(shù)規(guī)范。13.4合同價(jià)款明細(xì)表：附件四為本合同約定的合同價(jià)款明細(xì)表。13.5其他重要文件：附件五為本合同約定的其他重要文件。第十四章：合同的簽訂、修改與解除14.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除：如雙方約定解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理善后事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方延期權(quán)：甲方因特殊情況需要延期開工或竣工的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因延期引起的額外費(fèi)用。1.5甲方提前竣工要求：甲方要求乙方提前竣工的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，并按照提前竣工后的工期進(jìn)行施工。1.6甲方解除合同權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。如甲方解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因解除合同引起的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.2乙方進(jìn)度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)延期違約金，并按照實(shí)際延期天數(shù)支付給甲方。2.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方材料采購：乙方應(yīng)按照合同約定的材料要求進(jìn)行采購，并保證材料質(zhì)量。如乙方采購的材料不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并支付違約金。2.5乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.6乙方解除合同權(quán)：乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。如乙方解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因解除合同引起的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用在合同中約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的調(diào)解權(quán)：第三方中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但其調(diào)解結(jié)果不具有法律效力。3.5第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。3.6第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同價(jià)款明細(xì)表5.材料供應(yīng)商名單6.安全防護(hù)措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.變更事項(xiàng)記錄10.違約金計(jì)算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄法院協(xié)議13.保密協(xié)議14.廣告與宣傳協(xié)議15.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議16.不可抗力事件清單17.法律適用及爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。未按約定提供施工場地、材料或設(shè)備。未按約定時(shí)間完成審批或提供必要文件。提前解除合同或變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。未按約定工期完成工程。未按約定采購材料或使用不合格材料。未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為應(yīng)由守約方書面通知，并在合理期限內(nèi)提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方約定將爭議提交至法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。評估延誤對工程成本的影響，協(xié)商賠償。2.材料質(zhì)量問題：加強(qiáng)對材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。