2024版房產(chǎn)分割離婚協(xié)議

編號(hào)：__________2024版房產(chǎn)分割離婚協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產(chǎn)分割離婚協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的1.2適用法律1.3定義與解釋第二章：房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概況2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割時(shí)間2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)第三章：財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割3.1共同財(cái)產(chǎn)分割3.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定3.3債務(wù)承擔(dān)與分擔(dān)3.4財(cái)產(chǎn)分割的履行期限第四章：子女撫養(yǎng)權(quán)與探望權(quán)4.1子女基本情況4.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費(fèi)的支付4.4探望權(quán)的行使4.5子女教育與重大事項(xiàng)決定第五章：贍養(yǎng)費(fèi)與生活費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)5.2生活費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付的履行期限第六章：保險(xiǎn)與福利6.1保險(xiǎn)權(quán)益的處理6.2福利待遇的處理6.3雙方的社會(huì)保險(xiǎn)與公積金處理第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的共同義務(wù)7.3違反協(xié)議的責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章：其他事項(xiàng)9.1協(xié)議的變更與解除9.2協(xié)議的生效條件9.3協(xié)議的保密條款9.4合同的解除與終止第十章：雙方簽字10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3見證人簽字第十一章：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2財(cái)產(chǎn)清單11.3債務(wù)清單11.4其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為的界定13.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與更新14.3合同的完整性與獨(dú)立性聲明合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定和平分手，為了保障雙方在分手后的合法權(quán)益，特此訂立本房產(chǎn)分割離婚協(xié)議。1.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3定義與解釋本協(xié)議中所涉及的詞匯，如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)概況房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)面積為__________平方米。2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方（或乙方）獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方（或甲方）放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.3房產(chǎn)分割方式2.4房產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效，房產(chǎn)分割時(shí)間定為：__________年__________月__________日。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方（或乙方）應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。第三章：財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割3.1共同財(cái)產(chǎn)分割3.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)界定3.3債務(wù)承擔(dān)與分擔(dān)3.4財(cái)產(chǎn)分割的履行期限本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)，履行期限為：__________年__________月__________日。第四章：子女撫養(yǎng)權(quán)與探望權(quán)4.1子女基本情況雙方子女姓名：__________，出生日期：__________年__________月__________日。4.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲方（或乙方）獲得子女的撫養(yǎng)權(quán)，乙方（或甲方）享有探望權(quán)。4.3撫養(yǎng)費(fèi)的支付甲方（或乙方）應(yīng)按月支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________。4.4探望權(quán)的行使乙方（或甲方）有權(quán)在每月第一個(gè)周末探望子女，具體時(shí)間為：__________年__________月__________日。4.5子女教育與重大事項(xiàng)決定子女的教育及重大事項(xiàng)決定權(quán)歸甲方（或乙方）所有。第五章：贍養(yǎng)費(fèi)與生活費(fèi)5.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)甲方（或乙方）應(yīng)按月支付贍養(yǎng)費(fèi)，贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________。5.2生活費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)甲方（或乙方）應(yīng)按月支付生活費(fèi)，生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________。5.3費(fèi)用支付的履行期限甲方（或乙方）應(yīng)在每月__________日前，支付贍養(yǎng)費(fèi)和生活費(fèi)。第六章：保險(xiǎn)與福利6.1保險(xiǎn)權(quán)益的處理6.2福利待遇的處理6.3雙方的社會(huì)保險(xiǎn)與公積金處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方同意，如本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方無法通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他事項(xiàng)9.1協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一旦簽訂，除非雙方另有約定，否則不得變更或解除。9.2協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.4合同的解除與終止本協(xié)議一經(jīng)生效，除非雙方另有約定，否則不得隨意解除或終止。第十章：雙方簽字10.1甲方簽字（甲方簽字）10.2乙方簽字（乙方簽字）10.3見證人簽字（見證人簽字）第十一章：附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證復(fù)印件附后）11.2財(cái)產(chǎn)清單（財(cái)產(chǎn)清單附后）11.3債務(wù)清單（債務(wù)清單附后）11.4其他相關(guān)文件（其他相關(guān)文件附后）第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如本協(xié)議約定之外的事項(xiàng)需要補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為的界定一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：________________。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂與更新本協(xié)議如有需要修訂或更新，應(yīng)由雙方共同協(xié)商進(jìn)行。14.3合同的完整性與獨(dú)立性聲明本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何無效或可撤銷的情形，雙方各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。甲方：（甲方簽字）日期：____年__月__日乙方：（乙方簽字）日期：____年__月__日見證人：（見證人簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外贍養(yǎng)費(fèi)甲方同意，在協(xié)議生效后，若乙方生活水平低于一定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付額外的贍養(yǎng)費(fèi)，以保障乙方生活品質(zhì)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：若乙方生活水平低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于差額的贍養(yǎng)費(fèi)；若乙方生活水平低于甲方生活水平的一半，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于差額的贍養(yǎng)費(fèi)。附加條款二：子女教育費(fèi)用甲方同意，除協(xié)議約定的撫養(yǎng)費(fèi)外，若子女的教育費(fèi)用超過原定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。具體如下：甲方應(yīng)承擔(dān)子女在國內(nèi)外的私立學(xué)校學(xué)費(fèi)；甲方應(yīng)承擔(dān)子女在國內(nèi)外的補(bǔ)習(xí)班、興趣班等費(fèi)用；甲方應(yīng)承擔(dān)子女在特殊情況下的教育費(fèi)用，如留學(xué)、交換生等。附加條款三：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。附加條款四：保險(xiǎn)權(quán)益處理甲方同意，將其名下與乙方相關(guān)的保險(xiǎn)權(quán)益（如人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等）全部轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單現(xiàn)金價(jià)值、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附加條款五：額外生活費(fèi)甲方同意，在協(xié)議生效后，若乙方生活水平低于一定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付額外的生活費(fèi)，以保障乙方生活品質(zhì)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：若乙方生活水平低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于差額的生活費(fèi)；若乙方生活水平低于甲方生活水平的一半，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于差額的生活費(fèi)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：一次性補(bǔ)償乙方同意，在本協(xié)議生效后，一次性向甲方支付一定金額的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)甲方因離婚所受的損失。具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款二：股權(quán)分割乙方同意，將其名下與甲方相關(guān)的股權(quán)（如公司股權(quán)、投資股權(quán)等）全部轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于股權(quán)價(jià)值、分紅權(quán)、決策權(quán)等。附加條款三：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。附加條款四：保險(xiǎn)權(quán)益處理乙方同意，將其名下與甲方相關(guān)的保險(xiǎn)權(quán)益（如人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等）全部轉(zhuǎn)移給甲方，包括但不限于保險(xiǎn)單、保單現(xiàn)金價(jià)值、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附加條款五：子女探望權(quán)乙方同意，在協(xié)議生效后，每個(gè)周末有權(quán)探望子女，具體時(shí)間為周六下午至周日晚上。如甲方阻撓乙方行使探望權(quán)，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用雙方同意，支付給第三方的中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。附加條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)債務(wù)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)商等。附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對(duì)雙方在簽訂本協(xié)議過程中提供的個(gè)人信息和隱私予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。附加條款四：中介責(zé)任如因第三方中介的失誤或疏忽導(dǎo)致本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：中介服務(wù)期限第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成其服務(wù)事項(xiàng)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，雙方有權(quán)與中介協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.財(cái)產(chǎn)清單3.債務(wù)清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)、生活費(fèi)或子女撫養(yǎng)費(fèi)。2.甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)。3.甲方未履行保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移義務(wù)。4.乙方未按時(shí)支付一次性補(bǔ)償或股權(quán)分割。5.乙方未按約定時(shí)間探望子女。6.第三方中介未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.贍養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于保障乙方基本生活的費(fèi)用。2.生活費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于保障乙方基本生活開銷的費(fèi)用。3.撫養(yǎng)費(fèi)：指甲方應(yīng)支付給乙方和子女的，用于保障子女基本生活和教育的費(fèi)用。4.房產(chǎn)分割：指在本協(xié)議中，甲方和乙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，確定各自的所有權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方支付。2.甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶；若協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行過戶義務(wù)。3.甲方未履行保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其履行轉(zhuǎn)移義務(wù)；若協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方履行轉(zhuǎn)移義務(wù)。4.乙方未按時(shí)支付一次性補(bǔ)償或股權(quán)分割：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方支付。5.乙方未按約定時(shí)間探望子女：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)探望子女；若協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方履行探望義務(wù)。6.