地基交易合同模板

地基交易合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的地基施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方地塊的地基工程進(jìn)行施工，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________地基工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：__________2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由提出調(diào)整。三、合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方應(yīng)開具合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。5.3工程款支付完成后，雙方無其他爭議，乙方應(yīng)向甲方出具工程保修書。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全，保護(hù)環(huán)境，防止污染。8.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等，確保乙方正常施工。8.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件10.1本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)資料3.工程量清單4.工程保修書5.工程進(jìn)度表6.付款憑證7.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度或質(zhì)量未達(dá)到約定的要求。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付工程款超過合同約定的期限。3.工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方泄露施工圖紙、技術(shù)資料等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方將施工圖紙、技術(shù)資料等提供給第三方。三、法律名詞及解釋：1.地基工程：指建筑物基礎(chǔ)部分的施工工程，包括地基處理、地基挖掘、地基填充等。2.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。3.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的能力。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加快施工進(jìn)度，夜間加班或增加施工人員。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期付款：解決辦法為乙方提醒甲方支付，協(xié)商支付計(jì)劃或依法追討違約金。4.施工中發(fā)生安全事故：解決辦法為立即停工，排查原因，采取措施，報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于土地使用權(quán)人（甲方