包工不包料建房合同協(xié)議書(shū)

包工不包料建房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其土地上建設(shè)一棟房屋，并愿意委托乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的條件進(jìn)行施工。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.1房屋建設(shè)地點(diǎn)：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________1.3房屋建筑規(guī)模：__________1.4房屋設(shè)計(jì)要求：__________1.5房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________二、施工范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)得到妥善處理。三、材料供應(yīng)3.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的所有材料，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。3.2甲方應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行。四、工程價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)，本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程價(jià)款。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。5.4房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的工程技術(shù)資料和房屋鑰匙。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2乙方如未能按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙2.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃3.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.乙方提供的稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.甲方未按約定提供材料3.乙方未按約定工期完成施工4.乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求5.房屋驗(yàn)收不合格，乙方未按約定整改三、法律名詞及解釋?zhuān)?.包工不包料：指乙方負(fù)責(zé)房屋施工建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供所有材料的建房方式。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。4.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合規(guī)定和合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.甲方未按約定提供材料：乙方應(yīng)暫停施工，與甲方溝通，要求甲方及時(shí)提供材料，如甲方仍不提供，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.乙方未按約定工期完成施工：乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求：乙方應(yīng)立即更換或整改材料，直至符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.房屋驗(yàn)收不合格，乙方未按約定整改：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整