委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書(shū)

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為_(kāi)_________（物業(yè)名稱），乙方為_(kāi)_________（電梯維修保養(yǎng)公司名稱），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)__________（電梯名稱及編號(hào)）進(jìn)行維修保養(yǎng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)__________（電梯名稱及編號(hào)）進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后的__________小時(shí)內(nèi)，派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯的及時(shí)修復(fù)。1.3乙方應(yīng)對(duì)電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)資料，如維修記錄、保養(yǎng)報(bào)告等。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第四條。2.2甲方應(yīng)確保電梯的使用符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)從事影響電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)。2.3甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，立即通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照甲方提供的《電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》進(jìn)行計(jì)算，雙方確認(rèn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3甲方支付乙方電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。四、合同的履行及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃2.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表3.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)記錄4.電梯維修保養(yǎng)合同續(xù)約申請(qǐng)表5.電梯維修保養(yǎng)安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成電梯維修保養(yǎng)，或電梯在保修期內(nèi)再次出現(xiàn)相同故障。2.乙方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)相關(guān)資料。3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方在電梯內(nèi)從事影響電梯安全運(yùn)行的活動(dòng)。5.甲方擅自改動(dòng)電梯設(shè)施，導(dǎo)致電梯故障。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，負(fù)責(zé)委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.受托方：指乙方，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。2.電梯維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商解決。3.電梯安全事故處理：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并按照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)查處理。4.合同續(xù)約問(wèn)題：在合同到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為電梯維修保養(yǎng)公司。2.甲方需要