公司場(chǎng)地分租協(xié)議書(shū)

公司場(chǎng)地分租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________公司場(chǎng)地分租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于____________的場(chǎng)地分租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地。2.乙方租賃場(chǎng)地的用途為：____________________________________________。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求進(jìn)行使用。3.乙方應(yīng)承擔(dān)自身使用場(chǎng)地的安全責(zé)任，并確保自身使用行為不影響場(chǎng)地的整體安全。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)自身使用部分的維修和保養(yǎng)，確保自身使用部分的安全和完好。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理與其使用場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方的為第一受益人。七、解除協(xié)議1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定支付乙方相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________代表（姓名）：____________________代表（姓名）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.乙方保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同的續(xù)簽協(xié)議6.甲方和乙方之間的其他協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將部分場(chǎng)地分租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地，并按照約定的條款和條件使用該場(chǎng)地的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以提醒乙方，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變場(chǎng)地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，如乙方不恢復(fù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供場(chǎng)地或未維修保養(yǎng)場(chǎng)地：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或維修保養(yǎng)場(chǎng)地，如甲方不履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)的公司或個(gè)人，愿意將部分場(chǎng)地分租給乙方