現(xiàn)款購(gòu)房合同范本

現(xiàn)款購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購(gòu)房款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3甲方保證上述房屋為合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款全數(shù)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：名稱(chēng)：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]法定代表人：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代人]聯(lián)系電話：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購(gòu)房款。為保證合同的履行，增強(qiáng)合同的信用保障，甲方引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，確保乙方的付款及甲方交付房屋的義務(wù)得到履行。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同的履行提供全程擔(dān)保。1.2在乙方支付購(gòu)房款且甲方交付房屋后，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付已收取的擔(dān)保費(fèi)用。1.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付違約金。1.4若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方支付違約金。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，確保房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)接受第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保合同的履行。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購(gòu)房款。3.3乙方應(yīng)接受第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保合同的履行。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。5.2本合同自雙方及第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在提高合同的信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的全程擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到更全面的保護(hù)。在乙方違約的情況下，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方利益不受損失。同時(shí)，在甲方未按約定履行合同時(shí)，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)也將承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，同時(shí)有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，確保甲方利益得到充分保障。此外，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：名稱(chēng)：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]法定代表人：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代人]聯(lián)系電話：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法登記的房屋所有者，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意以現(xiàn)款方式支付購(gòu)房款。為保證合同的履行，增強(qiáng)合同的信用保障，乙方引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，確保甲方的交付及乙方的付款義務(wù)得到履行。雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同的履行提供全程擔(dān)保。1.2在甲方交付房屋且乙方支付購(gòu)房款后，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方支付已收取的擔(dān)保費(fèi)用。1.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方支付違約金。1.4若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付違約金。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)在收到房屋后對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)接受第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保合同的履行。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，確保房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)接受第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保合同的履行。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。5.2本合同自雙方及第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，同時(shí)有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低，確保乙方利益得到充分