樓宇工程維保合同范本

樓宇工程維保合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的所有權(quán)人或使用權(quán)人，并需要對樓宇進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)以確保其正常運(yùn)行及使用安全；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意提供樓宇工程的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項(xiàng)目的維保服務(wù)：1.樓宇公共區(qū)域及設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)；2.樓宇供電、供水、供氣、供暖系統(tǒng)的定期檢查與維護(hù)；3.樓宇消防、安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；4.樓宇電梯、樓梯、走廊等行走設(shè)施的檢查與維護(hù)；5.樓宇綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；6.其他雙方約定的維保服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)。維保服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方提供的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條履約保證金乙方應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），用于保證乙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)。合同履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還履約保證金。第六條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.樓宇工程維保服務(wù)詳細(xì)清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第九條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數(shù)]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]特此說明，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的所有權(quán)人或使用權(quán)人，并需要對樓宇進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)以確保其正常運(yùn)行及使用安全；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意提供樓宇工程的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項(xiàng)目的維保服務(wù)：1.樓宇公共區(qū)域及設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)；2.樓宇供電、供水、供氣、供暖系統(tǒng)的定期檢查與維護(hù)；3.樓宇消防、安防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；4.樓宇電梯、樓梯、走廊等行走設(shè)施的檢查與維護(hù)；5.樓宇綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)與管理；6.其他雙方約定的維保服務(wù)事項(xiàng)。第二條第三方監(jiān)督與評估第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。第三條服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方提供的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)前支付服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]作為預(yù)付款。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。第五條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。乙方的違約行為將被第三方記錄，并根據(jù)違約程度進(jìn)行相應(yīng)的處理。第六條甲方權(quán)利甲方作為樓宇的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有以下權(quán)利：1.對乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；4.對第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第七條乙方限制條款乙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并遵守以下限制條款：1.乙方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得拖延或降低服務(wù)質(zhì)量；3.乙方應(yīng)接受第三方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。第八條第三方責(zé)任第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并承擔(dān)以下責(zé)任：1.確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益；2.對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改；3.向甲方提供評估報(bào)告，并及時(shí)反饋乙方的服務(wù)質(zhì)量。本合同附件包括：1.樓宇工程維保服務(wù)詳細(xì)清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.第三方資質(zhì)證明文件；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數(shù)]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]通過引入第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保樓宇工程的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方的主體介入，不僅增加了合同的監(jiān)督和評估機(jī)制，還提高了乙方的違約成本，進(jìn)一步保障了甲方的利益。同時(shí)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方能夠更有效地監(jiān)督和管理乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。總的來說，第三方的主體介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保樓宇工程的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)能夠得到有效的監(jiān)督和管理，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)智能家居系統(tǒng)維護(hù)合同范本甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業(yè)主或管理方，擁有智能家居系統(tǒng)并需要對其進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)以確保其正常運(yùn)行及使用安全；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意提供智能家居系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項(xiàng)目的維保服務(wù)：1.智能家居系統(tǒng)的日常監(jiān)控和維護(hù)；2.智能家居設(shè)備和相關(guān)設(shè)施的定期檢查與維護(hù)；3.智能家居系統(tǒng)的升級(jí)與優(yōu)化；4.智能家居系統(tǒng)用戶咨詢和技術(shù)支持；5.其他雙方約定的維保服務(wù)事項(xiàng)。第二條第三方監(jiān)督與評估第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改。第三條服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方提供的維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)前支付服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]作為預(yù)付款。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。第五條違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。甲方的違約行為將被第三方記錄，并根據(jù)違約程度進(jìn)行相應(yīng)的處理。第六條乙方權(quán)利乙方作為智能家居系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方，享有以下權(quán)利：1.按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；4.對第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第七條甲方限制條款甲方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并遵守以下限制條款：1.甲方不得擅自將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方；2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得拖延或降低服務(wù)質(zhì)量；3.甲方應(yīng)接受第三方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估，并按照第三方的要求進(jìn)行整改。第八條第三方責(zé)任第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并承擔(dān)以下責(zé)任：1.確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求，維護(hù)甲方的權(quán)益；2.對乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進(jìn)行整改；3.向甲方提供評估報(bào)告，并及時(shí)反饋乙方的服務(wù)質(zhì)量。本合同附件包括：1.智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.第三方資質(zhì)證明文件；4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數(shù)]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]通過引入第三方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保智能家居系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合約定的