小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫(xiě)商鋪所在位置]1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪目前的使用狀況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、變更登記等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供所有必要的文件和資料，以便甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)及權(quán)益的合法性，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方接受商鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和管理責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫(xiě)小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的商鋪所有權(quán)人，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)煌瑫r(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督乙方的履約行為，并處理可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫(xiě)商鋪所在位置]1.2商鋪面積：[填寫(xiě)商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪目前的使用狀況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的權(quán)益要求。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為甲方權(quán)益保障金。該保障金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)作為違約金支付給甲方。5.2乙方如按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在合同到期后[填寫(xiě)期限]內(nèi)無(wú)息退還乙方保障金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按照本合同的約定經(jīng)營(yíng)商鋪，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方的監(jiān)督和約束，乙方將更加積極地履行合同義務(wù)，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理可能發(fā)生的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并合理經(jīng)營(yíng)商鋪。此外，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了乙方違約的成本，從而降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。總之，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)煌瑫r(shí)，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督甲方的履約行為，并處理可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條資產(chǎn)基本信息1.1資產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]1.2資產(chǎn)位置：[填寫(xiě)資產(chǎn)所在位置]1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：[描述資產(chǎn)目前的使用狀況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]及與該資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，以確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的權(quán)益要求。3.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)向乙方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元整作為乙方權(quán)益保障金。該保障金用于保證甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)作為違約金支付給乙方。5.2甲方如按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在合同到期后[填寫(xiě)期限]內(nèi)無(wú)息退還乙方保障金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]甲方代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]所有權(quán)證明文件2.其他與[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為[填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]的受讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)管方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)