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文檔簡介

出租給商鋪合同范本合同編號:__________合同簽署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于:__________1.2商鋪面積:__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪符合合同約定用途,具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、供暖等公共設(shè)施的正常運行。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行維修、保養(yǎng),但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照合同約定條件將商鋪交還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪,并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離商鋪的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________合同簽署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪,丙方作為擔(dān)保方及附加服務(wù)提供方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于:__________1.2商鋪面積:__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1甲方權(quán)益保障:(1)甲方保證商鋪符合合同約定用途,具備租賃條件。(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、供暖等公共設(shè)施的正常運行。(3)甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行維修、保養(yǎng),但應(yīng)提前通知乙方。(4)甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照合同約定條件將商鋪交還乙方。4.2第三方主體職責(zé):(1)丙方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同提供信用擔(dān)保。乙方未能按約定履行合同的,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)丙方為甲方提供額外的商業(yè)保險服務(wù),確保甲方商鋪在租賃期間的安全。(3)丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對乙方進行商鋪經(jīng)營活動的監(jiān)管,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。(4)丙方在合同期內(nèi)提供乙方經(jīng)營所需的附加服務(wù),包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理咨詢等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪,并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離商鋪的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪現(xiàn)狀照片4.丙方提供的商業(yè)保險服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障,通過丙方的信用擔(dān)保和附加服務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)提供方,能夠為乙方提供更加專業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)和管理支持,從而確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營,保障甲方商鋪的安全和收益。同時,丙第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________合同簽署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪,丙方作為擔(dān)保方及附加服務(wù)提供方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于:__________1.2商鋪面積:__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀:__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體職責(zé)4.1乙方權(quán)益保障:(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。(2)乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。(3)乙方應(yīng)合理使用商鋪,并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。(4)乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。4.2第三方主體職責(zé):(1)丙方作為擔(dān)保方,為甲方履行合同提供信用擔(dān)保。甲方未能按約定履行合同的,丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)丙方為乙方提供額外的商業(yè)保險服務(wù),確保乙方在租賃期間的安全。(3)丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對商鋪經(jīng)營活動的監(jiān)管,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。(4)丙方在合同期內(nèi)提供乙方經(jīng)營所需的附加服務(wù),包括但不限于市場推廣、經(jīng)營管理咨詢等。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證商鋪符合合同約定用途,具備租賃條件。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、供暖等公共設(shè)施的正常運行。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照合同約定條件將商鋪交還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付商鋪的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:__________簽訂日期:____

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