獨(dú)立廠房拍賣合同范本

獨(dú)立廠房拍賣合同范本合同編號(hào)：_______甲方（拍賣人）：__________乙方（競(jìng)拍人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)立廠房拍賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）進(jìn)行拍賣。1.2拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等具體情況，甲方已向乙方做出詳細(xì)介紹和說(shuō)明。乙方對(duì)拍賣標(biāo)的有充分的了解。二、拍賣方式2.1本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。2.2拍賣保留價(jià)及加價(jià)幅度由甲方確定，并在拍賣前向乙方公布。三、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)3.1拍賣時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分。3.2拍賣地點(diǎn)：__________。四、競(jìng)拍資格4.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)購(gòu)買拍賣標(biāo)的的資格要求。五、競(jìng)拍保證金5.1乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競(jìng)拍保證金，金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.2競(jìng)拍成功后，乙方競(jìng)拍保證金抵作拍賣款。5.3競(jìng)拍未成功，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方競(jìng)拍保證金。六、拍賣成交6.1拍賣成交后，乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)當(dāng)場(chǎng)支付拍賣款。6.2乙方支付拍賣款后，甲方應(yīng)向乙方移交拍賣標(biāo)的。7.1拍賣標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付競(jìng)拍保證金的，甲方有權(quán)取消其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收已支付的競(jìng)拍保證金。8.2乙方未按時(shí)支付拍賣款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已支付的競(jìng)拍保證金。8.3甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供拍賣標(biāo)的或提供虛假情況的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的競(jìng)拍保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拍賣人）：__________乙方（競(jìng)拍人）：__________簽訂日期：____年____月____日1.廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.廠房現(xiàn)狀圖片、圖紙等資料。3.國(guó)家有關(guān)購(gòu)買拍賣標(biāo)的的資格要求的相關(guān)規(guī)定。4.拍賣公告、拍賣規(guī)則等拍賣相關(guān)文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（拍賣人）：__________乙方（競(jìng)拍人）：__________丙方（獨(dú)立第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)立廠房拍賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的及第三方職責(zé)1.1甲方同意將位于__________的獨(dú)立廠房進(jìn)行拍賣。1.2丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成拍賣標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢，協(xié)助辦理權(quán)屬變更等。二、拍賣方式及規(guī)則2.1本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。2.2拍賣保留價(jià)及加價(jià)幅度由甲方確定，并在拍賣前向乙方公布。2.3甲方、乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與拍賣活動(dòng)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拍賣過(guò)程，確保拍賣活動(dòng)的公平、公正。三、競(jìng)拍資格及保證金3.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并符合國(guó)家有關(guān)購(gòu)買拍賣標(biāo)的的資格要求。3.2乙方應(yīng)在拍賣前向甲方支付競(jìng)拍保證金，金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.3競(jìng)拍成功后，乙方競(jìng)拍保證金抵作拍賣款。3.4競(jìng)拍未成功，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方競(jìng)拍保證金。四、拍賣成交及付款4.1拍賣成交后，乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)當(dāng)場(chǎng)支付拍賣款。4.2乙方支付拍賣款后，甲方應(yīng)向乙方移交拍賣標(biāo)的。五、稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)5.1拍賣標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。5.2甲方、乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)辦理拍賣標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按時(shí)支付競(jìng)拍保證金的，甲方有權(quán)取消其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收已支付的競(jìng)拍保證金。6.2乙方未按時(shí)支付拍賣款的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收已支付的競(jìng)拍保證金。6.3乙方在拍賣過(guò)程中存在惡意競(jìng)拍、串通競(jìng)拍等違反公平競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方有權(quán)取消其競(jìng)拍資格，并沒(méi)收已支付的競(jìng)拍保證金。6.4甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供拍賣標(biāo)的或提供虛假情況的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的競(jìng)拍保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理拍賣標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。7.3甲方在拍賣過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供法律法規(guī)、政策咨詢。八、第三方介入的意義及目的8.1丙方作為獨(dú)立第三方，介入拍賣過(guò)程，有利于確保拍賣活動(dòng)的公平、公正，提高拍賣的公信力。8.2丙方對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，有助于乙方更準(zhǔn)確地了解拍賣標(biāo)的的價(jià)值，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，有利于甲方、乙方順利完成交易，減少交易成本。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為拍賣人，有權(quán)決定拍賣標(biāo)的的拍賣方式、保留價(jià)等事項(xiàng)，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.2甲方通過(guò)設(shè)定競(jìng)拍資格、保證金等條款，保障拍賣活動(dòng)的安全、有效。9.3甲方在合同中明確丙方的職責(zé)和義務(wù)，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（拍賣人）：__________乙方（競(jìng)拍人）：__________丙方（獨(dú)立第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.廠房現(xiàn)狀圖片、圖紙等資料。3.國(guó)家有關(guān)購(gòu)買拍賣標(biāo)的的資格要求的相關(guān)規(guī)定。4.拍賣公告、拍賣規(guī)則等拍賣相關(guān)文件。5.丙方評(píng)估報(bào)告?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保拍賣活動(dòng)的公平、公正，提高拍賣第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______獨(dú)立廠房租賃合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（獨(dú)立第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)立廠房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及第三方職責(zé)1.1甲方同意將位于__________的獨(dú)立廠房出租給乙方。1.2丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成租賃標(biāo)的的交付和驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢，協(xié)助辦理權(quán)屬變更等。二、租賃方式及期限2.1租賃方式為整廠租賃。2.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和維修，確保租賃標(biāo)的的正常使用。五、稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)5.1租賃標(biāo)的過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。5.2甲方、乙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)辦理租賃標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃標(biāo)的的，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃過(guò)程中存在惡意損壞、故意毀壞租賃標(biāo)的等違反租賃合同行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。7.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃標(biāo)的的過(guò)戶手續(xù)。7.3乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供法律法規(guī)、政策咨詢。八、第三方介入的意義及目的8.1丙方作為獨(dú)立第三方，介入租賃過(guò)程，有利于確保租賃活動(dòng)的公平、公正，提高租賃的公信力。8.2丙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，有助于乙方更準(zhǔn)確地了解租賃標(biāo)的的價(jià)值和狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，有利于甲方、乙方順利完成交易，減少交易成本。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，有權(quán)決定租賃標(biāo)的的租賃方式、租金等事項(xiàng)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。9.2乙方通過(guò)設(shè)定租金、支付方式等條款，保障自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3乙方在合同中明確丙方的職責(zé)和義務(wù)，有利于保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（獨(dú)立第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.