房子過戶正式合同范本

房子過戶正式合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋過戶給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________________）過戶給乙方。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。第二條過戶條件及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款共計人民幣____元（大寫：__________________元整），支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。2.2甲方應(yīng)在收到全部購房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1辦理過戶手續(xù)所需支付的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.購房款支付憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方房屋，并鑒于丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并約定如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________________）過戶給乙方。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、展示、推廣、咨詢、協(xié)調(diào)、見證等。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和安全性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將其房屋過戶給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和文件。3.4甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。4.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和文件。4.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定接收房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房款。5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條丙方違約責(zé)任6.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2丙方泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在處理爭議時，應(yīng)公正、中立、及時地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.購房款支付憑證4.過戶費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的合法性、公正性和透明度。通過本合同的約定，甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋所有權(quán)的過戶、購房款的收取、過戶手續(xù)的協(xié)助等。同時，甲方享有的多種利益條款，如房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件的交付等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方房屋，并鑒于丙方為專業(yè)房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，乙方向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并約定如下：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證編號：__________________）過戶給乙方。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響過戶和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、展示、推廣、咨詢、協(xié)調(diào)、見證等。2.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性和安全性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款共計人民幣____元（大寫：__________________元整），支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和文件。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定接收房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.4乙方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。第四條甲方權(quán)益及義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將其房屋過戶給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料和文件。4.4甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的購房款。5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條丙方違約責(zé)任6.1丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無法完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2丙方泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在處理爭議時，應(yīng)公正、中立、及時地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：_____________