新加坡店鋪出租合同范本

新加坡店鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于出租方為店鋪的所有權(quán)人，并愿意將店鋪出租給承租方使用；承租方愿意租賃該店鋪，并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃店鋪及面積1.1出租方同意將位于新加坡________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給承租方。1.2店鋪的建筑面積為________________平方米。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月新加坡元________________元整（以下簡稱“租金”）。3.2租金每月的支付日期為合同簽訂后的第二個工作日。3.3承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶。第四條：租賃用途4.1承租方應(yīng)按照店鋪的性質(zhì)和出租方的要求，合理使用店鋪，并確保店鋪的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方不得將店鋪用于非法用途或違反租賃目的的使用。第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及日常維護(hù)。第六條：保險6.1承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障店鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。6.2承租方應(yīng)在保險單據(jù)上注明出租方為第一受益人。第七條：提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前終止本合同，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前終止本合同，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額的違約金。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第九條：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。第十條：附件本合同附件包括：10.1店鋪所有權(quán)證明文件10.2店鋪平面圖10.3當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________承租方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，并愿意將店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪，并支付租金；第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于新加坡________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為________________平方米。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月新加坡元________________元整（以下簡稱“租金”）。3.2租金每月的支付日期為合同簽訂后的第二個工作日。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃用途4.1乙方應(yīng)按照店鋪的性質(zhì)和甲方要求，合理使用店鋪，并確保店鋪的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將店鋪用于非法用途或違反租賃目的的使用。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及日常維護(hù)。第六條：保險6.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障店鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條：第三方擔(dān)保7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若乙方違反本合同的任何條款，第三方同意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第八條：甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃目的。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買店鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條：乙方的違約及限制條款9.1乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2乙方不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。10.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。第十一條：附件本合同附件包括：11.1店鋪所有權(quán)證明文件11.2店鋪平面圖11.3當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定第十二條：其他約定12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________第三方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方同意承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，增加了甲方的權(quán)益保障。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方擁有監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動的權(quán)利，確保乙方的經(jīng)營活動符合租賃目的。甲方還有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，并享有優(yōu)先購買權(quán)。這些條款都是為了保障甲方的權(quán)益而設(shè)立的。通過第三方的介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的履行合同義務(wù)，同時也為合同的履行提供了更多的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新加坡辦公室租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為辦公室的所有權(quán)人，并愿意將辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公室，并支付租金；第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃辦公室及面積1.1甲方同意將位于新加坡________________的辦公室（以下簡稱“辦公室”）出租給乙方。1.2辦公室的建筑面積為________________平方米。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為________________年，自________________起至________________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月新加坡元________________元整（以下簡稱“租金”）。3.2租金每月的支付日期為合同簽訂后的第二個工作日。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條：租賃用途4.1乙方應(yīng)按照辦公室的性質(zhì)和甲方要求，合理使用辦公室，并確保辦公室的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得將辦公室用于非法用途或違反租賃目的的使用。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公室的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)部裝修及日常維護(hù)。第六條：保險6.1乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障辦公室內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條：第三方擔(dān)保7.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2若甲方違反本合同的任何條款，第三方同意承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。第八條：乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修與保養(yǎng)工作，確保甲方的維修與保養(yǎng)工作符合合同約定。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額的違約金。8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買辦公室，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條：甲方的違約及限制條款9.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.2甲方不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用新加坡法律。10.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向新加坡法院提起訴訟。第十一條：附件本合同附件包括：11.1辦公室所有權(quán)證明文件11.2辦公室平面圖11.3當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定第十二條：其他約定12.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________第三方（蓋章）：簽字：____________________日期：__________________乙方為主導(dǎo)的目的