《大學語文》 課件 10任務(wù)四合同

任務(wù)四合同

任務(wù)描述1.

布置任務(wù)2.

寫作提示3.

評估反思4.

任務(wù)演練5.課程目錄任務(wù)描述合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。經(jīng)濟合同是雙方或多方當事人為了實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，通過平等協(xié)商，明確相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的書面協(xié)議。學習經(jīng)濟合同的相關(guān)知識，掌握經(jīng)濟合同的寫法，能寫出合格的經(jīng)濟合同。任務(wù)描述經(jīng)濟合同的種類很多，按內(nèi)容分，有：買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設(shè)工程合同，運輸合同，技術(shù)合同，保管合同，倉儲合同，委托合同，經(jīng)紀合同，居間合同等。

寫作一份經(jīng)濟合同

張華想和同學一起租用一套兩居室的房子。在XX中介的安排下，他們看了位于金山大道與江濱大道交叉路口附近的明之都小區(qū)的一套兩居室的房子,面積50平方米左右,有衛(wèi)生間、陽臺，還有電視機、空調(diào)、洗衣機，這些正符合自己的租房要求。于是張華與中介商定：租期1年，每月租金1200元，每月1日前交清房租（打入房東銀行賬戶），水、電費另自付。首次入住前要先交1個月的租金以及同等金額的押金,還有中介費400元。之后，張華就要與中介簽訂房屋租賃合同。請你以張華的名義簽訂這份房屋租賃合同。

要求：格式規(guī)范，條款完備，表述嚴謹，用語準確。

布置任務(wù)寫作提示標題合同性質(zhì)或內(nèi)容+文種約首寫明合同當事人、簽約時間、簽約地點等正文開頭簡要說明訂立合同的理由、目的或依據(jù)主體列出合同的具體條款：標的及其數(shù)量、質(zhì)量，價款或酬金，合同覆行期限、方式和地點，違約責任，解決爭議的方法等結(jié)尾標明本合同共一式幾份，保存情況，有效期限，附件等約尾雙方單位全稱和代表姓名，并簽名蓋章。以及有效地址、電話、銀行賬號等(一)經(jīng)濟合同的結(jié)構(gòu)模板（二）經(jīng)濟合同的結(jié)構(gòu)寫法合同有其特定的結(jié)構(gòu)形式，主要包括標題、約首、正文、約尾四個部分。1.標題即合同的名稱，由合同性質(zhì)或內(nèi)容+文種組成，如《購銷合同》、《建設(shè)工程承包合同》、《房屋租賃合同》等。2.約首包括合同當事人、合同編號、簽約時間、簽約地點等。合同當事人即簽訂合同雙方（或多方）的單位名稱或個人姓名。要準確寫出簽約雙方的全稱、全名，并注明雙方固定指代（如“甲方”“乙方”、“出租方”“承租方”等）。寫作提示3.正文（1）開頭簡要寫明訂立合同的目的、根據(jù)，可用“為了”“根據(jù)”及“經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意訂立本合同，以便共同遵守”等慣用語開篇，然后用“主要條款如下”過渡，引出主體內(nèi)容。寫作提示（2）主體主體內(nèi)容即合同的具體條款，由合同當事人各方共同約定。寫明各方的權(quán)利和義務(wù)，這是經(jīng)濟合同最核心的部分。經(jīng)濟合同必備的條款有：標的及其數(shù)量、質(zhì)量，價款或酬金，合同覆行期限、方式和地點，違約責任，解決爭議的方法等，還可以根據(jù)具體情況補充其他條款。寫作提示①標的及其數(shù)量、質(zhì)量A.標的。是指合同當事人的權(quán)利義務(wù)所共同指向的對象。它可以是某種實物和貨幣，也可以是某項工程和勞務(wù)活動，還可以是某種腦力勞動的成果。B.標的數(shù)量。合同必須寫明標的的數(shù)量。必須規(guī)定得明確具體，數(shù)字要準確，計量單位必須精確。C.標的質(zhì)量。標的質(zhì)量含使用材料、質(zhì)地、性能、用途，甚至保質(zhì)期等。標的（物）的質(zhì)量需訂得詳細具體，如標的（物）的技術(shù)指標、質(zhì)量要求、規(guī)格、型號等要明確。標的的質(zhì)量一般都有國家強制標準或行業(yè)標準，合同的質(zhì)量條款不得低于其規(guī)定。寫作提示②價款或酬金價款是取得標的物所應(yīng)支付的代價，酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價。價款，通常指標的物本身的價款，但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運費、保險費、裝卸費、保管費、報關(guān)費等一系列額外費用。它們由哪一方支付，需在價款條款中寫明。要明確標的的總價、單價、貨幣種類及計算標準，付款方式、結(jié)算方式等。寫作提示③合同履行的期限、地點和方式A.履約期限。就是合同的有效期限，過時屬違約。日期要寫全年月日。如果是分期履行，應(yīng)寫明每期的準確時間及數(shù)量。B.履行地點。是指雙方約定的交接標的的具體地點，要盡量寫具體、準確。C.履行方式。是指雙方約定的交接標的的具體形式，包括時間方式和行為方式兩方面。如是一次交付還是分期分批交付；是送貨還是自提，是公路運輸、鐵路運輸還是空運、水運，是交付實物還是交付標的物的所有權(quán)憑證，以及如何包裝、保管、驗收、結(jié)算等，都應(yīng)寫明，以免日后引起糾紛。寫作提示④違約責任指當事人一方或雙方因為自己的過錯，造成合同不能履行或不能全部履行而應(yīng)當承擔的責任。處理辦法包括支付規(guī)定的違約金，支付賠償金，強制履約，支付價金及逾期利息，修理、更換、重做、減價或退貨等。合同必須規(guī)定不按合同要求履行義務(wù)的制裁措施及發(fā)生意外事故的處理等內(nèi)容。如果沒有規(guī)定違約責任，一旦發(fā)生違約情況，就難以制裁違約一方，因此規(guī)定違約責任非常重要。寫作提示⑤解決爭議的方法此條款要約定在履行合同發(fā)生爭議時解決問題的方式和程序，要明確注明在自行協(xié)商不成時，是通過仲裁機構(gòu)仲裁還是到法院訴訟（二者選其一）。（3）結(jié)尾標明有效期限，合同的份數(shù)、合同的保存等寫作提示4.約尾寫清楚雙方單位名稱和代表姓名，并簽名蓋章。注明有效地址、郵政編碼、電子郵箱、電話號碼、電報掛號，開戶銀行及賬號等。

寫作提示（三）經(jīng)濟合同的寫作要求1．內(nèi)容要合法2．條款要完備3．表述要準確4．字跡要清楚寫作提示【例文1】

房屋租賃合同（范本）(見教材)【例文2】

個人借款合同

（見教材）學習要點：1.了解合同的規(guī)范格式。2.體會合同主體部分的內(nèi)容完備，條理清楚。3.學習合同表述的嚴謹周密、準確明了。例文學習指出下列合同條款中存在的題，并加以改正。1.交貨地點：福州。2.包裝要求：“袋裝”。3.標的數(shù)量：“煤炭五車”。4.履行時間：力爭于年底前全部交貨。5.質(zhì)量標準：（機床）噪音不刺耳。6.驗收要求：乙方當場驗收。7.付款方式：貨到全付款。答疑解惑在一則蘋果買賣合同中，標的寫的是“優(yōu)質(zhì)紅富士”。貨到后，買主發(fā)現(xiàn)蘋果個頭大小不一、相當一部分蘋果帶疤，因此表示拒收。一場糾紛由此產(chǎn)生……為避免糾紛，該如何對本例中的標的物“優(yōu)質(zhì)紅富士”蘋果進行具體而準確地表述呢？答：

答疑解惑（一）案例分析1.這個案例引起糾紛的原因是合同雙方當事人對于合同的標的不能達成一致意見。什么是合同的標的？合同約定的權(quán)利義務(wù)所指向的目標即為合同的標的。本案例中合同中標的表述為“新鮮蔬菜”，乙公司提供了新鮮的小白菜，而甲公司認為不易清洗的小白菜不是公司所需要的蔬菜，甲公司往常需要的是如大白菜、蘿卜等容易清洗的蔬菜，作為長期合作關(guān)系的乙公司應(yīng)該了解這一點，所以拒收大白菜。2.簽訂合同時要注意：（1）簽訂合同的目的是為了日后的合作共贏，因此簽訂合同時，當事雙方要友好協(xié)商，意愿表達盡量取得一致，以免日后引發(fā)糾紛造成不必要的損失。（2）簽訂合同，要做到合法規(guī)范，條款完備，表述嚴謹，語言準確。用詞忌產(chǎn)生歧義，句意不能含混或有疏漏；數(shù)字應(yīng)核對無誤，金額應(yīng)大寫；標點符號使用正確、到位。行文具體、嚴密，盡量避免引起糾紛。修改意見：1.交貨地點：福州市XX區(qū)X路X號2.包裝要求：“要寫明“袋”的材質(zhì)、規(guī)格3.標的數(shù)量：要寫明“車”的噸位4.履行時間：于X年X月X日前交清全部貨物5.質(zhì)量標準：噪音不高于X分貝6.驗收要求：是當場抽樣驗收呢還是逐一驗收？7.付款方式：貨到全，付款。（三）可如此表述：優(yōu)質(zhì)紅富士蘋果，單果重量≥250克，果形端正、果梗完整無損，果面著色達到85%以上，鮮紅艷麗，光滑潔凈，果皮新鮮無損傷。評估反思評估項目自我評