地產(chǎn)開發(fā)合同

地產(chǎn)開發(fā)合同第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行開發(fā)建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意參與該地塊的開發(fā)建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對項目地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)負責辦理項目地塊的土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付項目投資回報。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資建設(shè)該項目，并保證建設(shè)的質(zhì)量和進度。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項目投資回報。3.3乙方應(yīng)承擔項目建設(shè)的相關(guān)稅費和費用。3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變項目用途和規(guī)模。第四條投資回報及支付方式4.1雙方同意，項目投資回報按照_______計算，總金額為_______元。4.2投資回報的支付方式如下：（1）_______年支付_______元；（2）_______年支付_______元；（3）_______年支付_______元。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方同意，爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的履行。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行合同，不得有任何違約行為。7.3合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。7.4雙方同意，提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行開發(fā)建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意參與該地塊的開發(fā)建設(shè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對項目地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)負責辦理項目地塊的土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量和進度。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資建設(shè)該項目，并保證建設(shè)的質(zhì)量和進度。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項目投資回報。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變項目用途和規(guī)模。3.4乙方應(yīng)接受甲方對其工作的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進行整改。3.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條第三方的主體責任與義務(wù)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時完成專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守項目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條投資回報及支付方式5.1雙方同意，項目投資回報按照_______計算，總金額為_______元。5.2投資回報的支付方式如下：（1）_______年支付_______元；（2）_______年支付_______元；（3）_______年支付_______元。第六條合同的變更和解除6.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。7.3第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的履行。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2在合同有效期內(nèi)，各方應(yīng)嚴格履行合同，不得有任何違約行為。9.3合同到期后，如各方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。9.4各方同意，提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保項目的質(zhì)量和進度，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并擬對該地塊進行開發(fā)建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)能力，愿意參與該地塊的開發(fā)建設(shè)；第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目用途：_______第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對項目地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)負責辦理項目地塊的土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。2.5甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定投資建設(shè)該項目，并保證建設(shè)的質(zhì)量和進度。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變項目用途和規(guī)模。3.4乙方應(yīng)接受甲方對其工作的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求進行整改。3.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條第三方的主體責任與義務(wù)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時完成專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守項目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條投資回報及支付方式5.1雙方同意，項目投資回報按照_______計算，總金額為_______元。5.2投資回報的支付方式如下：（1）_______年支付_______元；（2）_______年支付_______元；（3）_______年支付_______元。第六條合同的變更和解除6.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。7.3第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同，除非爭議影響到合同的履行。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。9.2在合同有效期內(nèi)，各方應(yīng)嚴格履行合同，不得有任何違約行為。9.3合同到期后，如各方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。9.4各方同意，提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面通知對方