2024年租房轉讓協議電子版（2篇）

第3頁共3頁2024年租房轉讓協議電子版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內_____樓房_____棟，建筑面積為_____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為_____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為_____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：__________開戶銀行及帳號：______________年____月____日2024年租房轉讓協議電子版（二）甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）鑒于甲方與乙方就以下事項達成一致，特訂立本《2024年租房轉讓協議書》（以下簡稱“本協議”）并共同遵守：第一條出租房信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋類型：（公寓/住宅等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋租金：（數字）元/月第二條轉讓條款2.1甲方同意將第一條中所述的出租房屋轉讓給乙方，乙方同意接受并承租該房屋。轉讓將在本協議簽署之日生效。2.2轉讓期限：本次轉讓的有效期為2024年（起始日期至結束日期）。2.3甲方在轉讓房屋的同時，將所有租賃權利和義務一并轉讓給乙方。第三條轉讓手續(xù)與費用3.1甲方保證其對所轉讓的房屋具有完全的合法擁有權，并且未以任何方式轉讓給第三方。3.2轉讓過戶手續(xù)和相關費用由甲方承擔。第四條租金支付及押金4.1乙方應按照第一條中規(guī)定的租金標準，于每月的（填寫日期）前支付當月的租金。逾期未支付的，應按照逾期天數支付違約金。4.2乙方在簽署本協議時應支付甲方（填寫押金金額）元作為押金。租期履行結束時，押金將在扣除因違約或房屋損壞等原因產生的費用后退還給乙方。第五條房屋維護與損壞賠償5.1乙方應妥善維護房屋內設備、設施的完好，并按照甲方要求進行合理使用。5.2因乙方的原因導致的房屋設施、設備損壞，乙方應承擔修復費用或按照甲方要求進行賠償。5.3因甲方原因導致的房屋設施、設備損壞，甲方應承擔修復費用。第六條協議終止與違約責任6.1本協議于轉讓期限屆滿之日自動終止，雙方無需另行通知。如需解除本協議，任何一方應提前（填寫提前通知的天數）書面通知對方。6.2若任何一方違反本協議的約定，致使對方遭受損失的，違約方應賠償相應損失，并承擔違約責任。第七條爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的所有爭議，雙方應本著友好協商的原則進行解決。7.2如協商未能解決爭議，則提交有管轄權的法院解決。第八條其他約定事項8.1本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本協議如需修改、補充或終止，需