建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓價格成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議能否達成的關(guān)鍵因素。對

于協(xié)議的簽訂一定要特別關(guān)注，下面是我給大家?guī)淼慕?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議(-)

甲方：

營業(yè)執(zhí)照：

注冊地址：郵政編碼：法定代表：職務(wù)：

乙方：

身份證號碼：

此協(xié)議本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條協(xié)議目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意甲方將本協(xié)議中確定的施工項目轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)

營，乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。

同時，甲乙雙方訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及掛靠起期內(nèi)的注意

事項。

第二條工程內(nèi)容

按施工圖紙設(shè)計方案單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為延安青化硬采

油大隊養(yǎng)老院工程，工程協(xié)議價以實際工程量結(jié)算，工程施工內(nèi)容為甲方

與業(yè)主簽訂的協(xié)議中的內(nèi)容。

第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利:

⑴甲方一次性向乙方收取人民幣管理服務(wù)費，各類稅費均由乙方自行繳

納。

⑵乙方利用甲方名義所開發(fā)票，乙方須向甲方繳納面值金額的百分之。

⑶如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)

議，本年度管理服務(wù)費不予歸還。

義務(wù)：

⑴甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手持證件

和經(jīng)營許可證。

⑵對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。

第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

⑴乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向

甲方提出意見。

⑵享受甲方所提供的施工設(shè)施所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

⑶充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù)。

⑷經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧。

⑸一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務(wù)：

⑴在經(jīng)營活動中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

⑵負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。

⑶認(rèn)真負(fù)責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方

負(fù)完全責(zé)任。

⑷維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，

若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟

賠償和處罰。

⑸按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。

⑹乙方經(jīng)營項目不得超過價格經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)

營許可證經(jīng)營范圍的項目，乙方需要自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

第五條乙方實施的過程項目，其協(xié)議、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)

計等事項由乙方自主辦理。

第六條原甲方與業(yè)主簽訂的施工協(xié)議中所規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主

履行，乙方在經(jīng)營活動中，若出項安全事故等重大意外，均由乙方獨立承

擔(dān)，甲方不承擔(dān)一些責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。

第七條掛靠期間

掛靠期間暫定年掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項目未完工的

的仍按原有的規(guī)定收取工程管理費。

第八條乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時付清管理服務(wù)費。

第九條若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議，除承擔(dān)由此給甲方造成的

經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價違約金。

第十條甲方對本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦

完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，即告終止。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方

各持一份，相關(guān)主管單位一份。

甲方簽字：乙方簽字:

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日：年月日：

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)

定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，促

進工程的順利進行，簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工內(nèi)容：

4、工程總價款：元。

5、工程總價款中包含但不限于以下費用：乙方員工的人工費、工傷保

險、社會保險費、工人交通費、二次轉(zhuǎn)運費、機械、設(shè)備消耗費、維修費、

稅金、利潤等全部費用。

二、工程期限：

本協(xié)議工程自年月日開工至年月日竣工。在組織施工過程中，如

遇下列情況，工期順延；

1、因天災(zāi)、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的；

2、因甲方或者發(fā)包方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的；

3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

三、甲方責(zé)任:

1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用

的工具及施工機械；

2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應(yīng)確認(rèn)原材

料規(guī)格、質(zhì)量，在符合施工要求的前提下進行施工。如乙方對原材料的規(guī)

格、質(zhì)量及數(shù)量有異議，可及時向甲方提出備案；

3、甲方指派人員或者由發(fā)包方工程師對工程進行全面管理，對在工程

施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理；

4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

5、開工前組織乙方負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)并熟悉圖紙，參與施工技術(shù)和施工安全

交底。

6、工程完工驗收合格后，結(jié)算完工程款后優(yōu)先支付乙方的工程款。

四、乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的施工圖、施工程序進行施工；

2、服從甲方施工現(xiàn)場管理人員指揮，規(guī)范操作，嚴(yán)格管理施工人員，

遵守國家法律、法規(guī)及甲方各項工程管理制度，若有違反將接受相應(yīng)處罰，

承擔(dān)因此而造成的所有費用和后果，并無條件的清退出施工場地；

3、嚴(yán)格按照建筑施工及驗收規(guī)范施工，施工質(zhì)量及工期達到甲方要求

及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關(guān)耗材（如工具、機械等）；由于

乙方原因的停工、返工及材料、構(gòu)件浪費及倒運、機械二次進場等損失，

均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

5、乙方在施工過程中因為乙方責(zé)任，造成公安、環(huán)保、城建、稅務(wù)等

相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任；

6、乙方所承包的施工項目工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關(guān)系，施工

人員的一切傷亡事故與甲方無任何關(guān)系，但是考慮到安全施工的問題，乙

方應(yīng)向甲方提供所屬施工人員的身份證明，并組織乙方施工人員學(xué)習(xí)并熟

悉圖紙，負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工安全責(zé)任。

五、支付工程款的相關(guān)條款

1、工程完工并經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付本協(xié)議約定的工程總

價款50%后暫停（含已支付的全部費用）；待工程通過業(yè)主方竣工驗收并決

算后，甲方向乙方支付90%的工程款（含已支付全部費用）；如因乙方工程質(zhì)

量造成工程驗收不合格，導(dǎo)致甲方無法將工程正常交付業(yè)主使用，甲方將

扣除乙方工程款總額30%作為違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失;

2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會保險費用，

如發(fā)生傷、病、殘、亡等相關(guān)事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方向乙方支付該項工程款的同時，乙方保證及時支付相關(guān)工人的

人工費并接受甲方的監(jiān)督，也不得因此影響工程進度和質(zhì)量。

4、工程款決算后，甲方扣除工程總額5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為貳年,

質(zhì)保期滿后支付乙方。（質(zhì)保期內(nèi)乙方若不及時處理質(zhì)量問題，甲方將從

質(zhì)保金內(nèi)扣除相應(yīng)金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應(yīng)損失的，甲

方有權(quán)利要求進一步索賠）；

六、工程負(fù)責(zé)人及安全施工責(zé)任

1、甲方指派為項目負(fù)責(zé)人，乙方指派現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本

協(xié)議的各項規(guī)定，乙方施工負(fù)責(zé)人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨

意更換或擅離職守，否則甲方可對乙方處以工程總價款5%的罰款。如確

需更換乙方施工負(fù)責(zé)人，必須事前取得甲方項目負(fù)責(zé)人同意并備案；

2、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，安全施工，防火防盜。在施工

中由于乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響

工程進度；

3、凡施工過程中發(fā)生的工程施工圖紙和設(shè)計變更以外的新增（變更）工

程量或項目，由甲方統(tǒng)一制定簽證單，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)工作量，由

預(yù)算部簽綜合單價;簽證單必須由項目經(jīng)理、預(yù)算人員、總經(jīng)理簽字后簽

證單方能生效，否則該項簽證無效；

4、辦理工程竣工結(jié)算前，乙方必須按照協(xié)議要求提供合理有效的工程

結(jié)算資料，同時應(yīng)提供由工程部簽字確認(rèn)的書面質(zhì)量意見;方可進行結(jié)算。

5、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規(guī)操作，所造成的安全隱患或者

安全事故（如：傷、病、殘、亡等）由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任，并由乙方負(fù)責(zé)

支付發(fā)生的與其相關(guān)的所有費用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議一式份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。自雙方簽定之日生效，

本協(xié)議在工程竣工驗收并結(jié)清尾款（含質(zhì)量保證金）后自行失效。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)該按照約定支付乙方的工程款；

2、由于乙方責(zé)任不能按協(xié)議規(guī)定的日期竣工，每逾期一天甲方有權(quán)扣

除乙方工程總價款5%的賠償金;

3、施工中若乙方不能執(zhí)行本協(xié)議，造成怠工、誤工，不服從正常管理,

工期拖延、質(zhì)量低下，甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠

償相關(guān)損失。

九、附則

1、本協(xié)議條款未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決；

2、協(xié)議附件：工程施工圖、安全生產(chǎn)責(zé)任書;施工現(xiàn)場管理制度。

3、工程施工中雙方確認(rèn)的單、證等書面材料，可作為協(xié)議附件與協(xié)議

具同等效力，與本協(xié)議相抵觸之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

年月日年月日

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）

甲方：

乙方：

丙方：

依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑

工程施工承包協(xié)議》轉(zhuǎn)讓給丙方事項協(xié)商一致，特定立本協(xié)議，其約定如

下：

一、甲方與乙方在20XX年XX月XX日簽訂的《建設(shè)工程施工承包協(xié)議》

20XX年XX月XX日簽訂的《建設(shè)工程施工承包協(xié)議補充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、

乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包

協(xié)議》、《建筑工程施工承包協(xié)議補充協(xié)議》的各項條款。

二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費為萬元，付

款時間為：簽訂協(xié)議之日20XX年XX月XX日付款萬元，剩余萬元由內(nèi)

方在20XX年月日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金萬元。

三、該轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生

的糾紛與乙方與關(guān)。協(xié)議鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)

與丙方無關(guān)，因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日，乙方賠償丙方違

約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間

車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。

五、本協(xié)議甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日：

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）

發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律

規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點：。

3.工程立項批準(zhǔn)文號：o

4.資金來源：o

5.工程內(nèi)容：o

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：

二、協(xié)議工期

計劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣

工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約協(xié)議價與協(xié)議價格形式

1.簽約協(xié)議價為：

人民幣（大寫—_)(￥_____元)

其中：

⑴安全文明施工費：

人民幣（大寫__________________)(￥________元)

⑵材料和工程設(shè)備暫估價金額:

人民幣（大寫__________________)(￥________元)

（3）專業(yè)工程暫估價金額:

人民幣(大寫)(￥元)；

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)(￥元)；

2.協(xié)議價格形式：。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：。

六、協(xié)議文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成協(xié)議文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有)；

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；

(3)專用協(xié)議條款及其附件；

(4)通用協(xié)議條款；

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(6)圖紙；

(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；

(8)其他協(xié)議文件。

在協(xié)議訂立及履行過程中形成的與協(xié)議有關(guān)的文件均構(gòu)成協(xié)議文件組

成部分。

上述各項協(xié)議文件包括協(xié)議當(dāng)事人就該項協(xié)議文件所作出的補充和修

改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用協(xié)議條款及其附

件須經(jīng)協(xié)議當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按

照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及協(xié)議約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)

量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)

的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂協(xié)議的，雙方理解并承諾不再就

同一工程另行簽訂與協(xié)議實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用協(xié)議條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本協(xié)議于年月日簽訂。

十、簽訂地點

本協(xié)議在__________________________簽訂。

H^一■、補充協(xié)議

協(xié)議未盡事宜，協(xié)議當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是協(xié)議的組成

部分。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議自________生效。

十三、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份,

承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議（五）

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓

事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于,土地面積為平方米（折

畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的

容積率大于等于,綠化率不少于%,土地用途為商

業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、

開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下

的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣

__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定

金，地價款的%,計人民幣萬元，付款時間及條件:

雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記

手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣

萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該

土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國

有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵