個(gè)人土地承包合同簡單范本

個(gè)人土地承包合同簡單范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)地塊的土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)地塊。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______（用途應(yīng)具體明確，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）確保乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用土地；（3）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和改善。4.2乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用土地；（2）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證明；（3）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資、改良和經(jīng)營。4.3甲方義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）按照合同約定，按時(shí)收取承包金；（3）為乙方提供合法的土地使用權(quán)證明；（4）在合同期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和改善。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用土地；（2）按時(shí)支付承包金；（3）在承包期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）在承包期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行投資、改良和經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按合同約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.承包金支付憑證3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包方身份證明5.合同履行過程中的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)證明，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定支付承包金，屬于違約行為。3.未經(jīng)甲方同意，乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.甲方在合同期限內(nèi)未對(duì)土地進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和改善，屬于違約行為。5.乙方未按合同約定的用途使用土地，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證明未提供：甲方應(yīng)盡快提供土地使用權(quán)證明，如甲方原因?qū)е聼o法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如乙方支付困難，可與甲方協(xié)商分期支付或調(diào)整支付時(shí)間。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地轉(zhuǎn)讓問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中的爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種