城市停車場設(shè)施租賃合同

城市停車場設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________城市停車場設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條設(shè)施的描述1.1設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳見附件一。1.2設(shè)施的交付時(shí)間為本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__年，自設(shè)施交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施，確保設(shè)施的安全、完整，并按照操作規(guī)程使用設(shè)施。4.3乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得在設(shè)施上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)施，確保設(shè)施的安全、可靠。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：設(shè)施詳細(xì)描述（包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未妥善保管設(shè)施：指乙方未按照操作規(guī)程使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。3.乙方轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，或在設(shè)施上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.甲方未按照約定提供設(shè)施：指甲方未按照合同約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。5.甲方未及時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)施：指甲方未按照約定及時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有城市停車場設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃城市停車場設(shè)施并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未妥善保管設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因設(shè)施損壞或損失產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。4.甲方未按照約定提供設(shè)施或未及時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市停車場設(shè)施的所有權(quán)與使用權(quán)分離，出租方希望將設(shè)施租賃給他人使