土地租賃合同書的終止

土地租賃合同書的終止合同編號：__________土地租賃合同書的終止甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、終止條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理土地租賃合同終止手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，互相辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。二、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施歸還給對方。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，互相出具解除原合同的證明文件。三、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，保守對方的商業(yè)秘密和隱私。四、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原土地租賃合同2.身份證明文件3.授權(quán)委托書（如有）4.土地使用權(quán)證5.附屬設(shè)施清單6.費(fèi)用結(jié)算清單7.解除合同證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施，視為違約。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)，視為違約。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間互相辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等，視為違約。5.甲乙雙方未按約定保守對方商業(yè)秘密和隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土地出租方。2.乙方：指土地承租方。3.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。5.附屬設(shè)施：指租賃土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.解除合同：指雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同終止條件有異議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間支付租金。3.問題：乙方未按約定提供租賃土地及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，提供租賃土地及附屬設(shè)施。4.問題：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理合同終止手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)盡快辦理合同終止手續(xù)，avoidlegaldisputes.五、所有應(yīng)用場景：1.土地租賃合同到期前的終止協(xié)商。2.土地租賃合同期內(nèi)因特殊情況需要提前終