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文檔簡介

2024年上海購房合同協(xié)議日期：XXXX年XX月XX日

甲方（賣方）：XXX

乙方（買方）：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方所售房屋位于上海市XX區(qū)XX路XX弄XX號XX室，建筑面積為XX平方米。該房屋為精裝修房，并配備全套家具和家電。房屋地理位置優(yōu)越，交通便利。

二、交易價格

雙方同意房屋的交易總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。該價格包括房屋本身、家具、家電等所有配套設施。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.剩余房款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，通過銀行按揭方式支付給甲方。具體按揭手續(xù)由乙方負責辦理。

四、房屋交付

在所有交易手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋鑰匙并支付甲方全部房款后，甲方應將房屋交付給乙方。房屋交付前，甲方應處理好該房屋的物業(yè)相關事宜，包括水、電、煤、網(wǎng)等費用已結清。

五、過戶手續(xù)辦理

雙方應在本合同簽訂后，及時辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的一切費用，由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理期間，雙方應積極配合，確保交易手續(xù)的順利進行。

六、違約責任

1.若甲方在收到乙方按揭貸款資料后的30天內未能收到乙方按揭銀行的批復文件，則視為甲方違約，甲方應在30天內無條件退還乙方已支付的定金。

2.若乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房款，則視為乙方違約，乙方應承擔逾期付款的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.任何一方違反本合同的約定，都應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的房屋產權證及土地使用權證由甲方負責辦理，并承擔相關費用。

4.雙方約定的其他事項：_________________________________________________

甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以

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