2024年農(nóng)村土地承包合同范例

2024年農(nóng)村土地承包合同范例發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXX村民委員會(huì)

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXX

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，本著“公開(kāi)、公平、公正”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、承包土地名稱(chēng)：

甲方將下表所列土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。

序號(hào)地塊名稱(chēng)地類(lèi)等級(jí)地塊位置土地面積（畝）土地質(zhì)量等級(jí)

二、土地用途：

1.農(nóng)業(yè)科技示范基地；

2.農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基地；

3.農(nóng)業(yè)機(jī)械作業(yè)服務(wù)。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限：

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、發(fā)包土地的基本情況：

1.甲方將坐落在XXXX村X(qián)XXX組小地名XXXX的土地，總面積XXX畝，折XX平方米，具體面積和位置如下：

（1）地名：XXX；面積：XXX畝（2）地名：XXX；面積：XXX畝。

2.上述土地現(xiàn)有土地產(chǎn)權(quán)所有人為XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原承包戶(hù)），由乙方通過(guò)合法方式取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

五、承包土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法：

1.乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)為人民幣（貨幣）XXX元/畝。

2.雙方約定補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂之日乙方應(yīng)支付甲方人民幣XXX元作為補(bǔ)償費(fèi)的押金，驗(yàn)收合格后，押金抵作土地補(bǔ)償費(fèi)。

六、權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.發(fā)包經(jīng)營(yíng)土地時(shí)，有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方損害土地資源的行為；

2.宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地承包的政策、法律和法規(guī)，教育引導(dǎo)乙方依法使用土地和保護(hù)土地資源；

3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；并向乙方提供必要的生產(chǎn)服務(wù)；

5.依照約定向乙方交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并保證所交付的耕地達(dá)到約定的基本標(biāo)準(zhǔn)；在合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)依法享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品；

2.在承包期內(nèi)，可以自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，可以因生產(chǎn)需要改變土地權(quán)屬；可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；可以轉(zhuǎn)讓或者交回甲方發(fā)包的土地；可以依法獨(dú)立享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益；可以自主決定在所承包的土地上修建、改建、擴(kuò)建設(shè)施及配套設(shè)施；必須按協(xié)議約定的用途合理利用土地，不得改變協(xié)議確定的用途和破壞自然資源。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。在遵守協(xié)議的前提下，有復(fù)耕和恢復(fù)原種植條件的責(zé)任，在承包期滿(mǎn)后歸還甲方原有的土地。

七、違約責(zé)任：

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。如違約給對(duì)方造成損失的還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金為人民幣XXX元（大寫(xiě)）XXX元。損失計(jì)算方法如下：……（詳見(jiàn)附件）。

2.乙方不按約定用途使用承包地或者未經(jīng)甲方同意擅自改變所承包土地用途或在承包地上進(jìn)行嚴(yán)重破壞性耕作或進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。因棄耕拋荒的按當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織機(jī)動(dòng)地處置辦法執(zhí)行。如甲方終止合同需提前告知乙方并征得乙方同意。如因國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)機(jī)動(dòng)地處置有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。八、其他約定：……九、爭(zhēng)議解決方式：如因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決或向人民法院起訴。十、生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份并報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)備案。附件：1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要購(gòu)置的農(nóng)業(yè)機(jī)械及配套設(shè)施情況表2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的水管、電力、道路等設(shè)施的修建方案及費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況表十三、雙方