2024年項(xiàng)目委托管理合同范文

2024年項(xiàng)目委托管理合同范文委托方（以下簡稱甲方）：____________________

受托方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方就XXXX項(xiàng)目委托管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

一、項(xiàng)目名稱：XXXX項(xiàng)目

二、委托管理范圍及內(nèi)容

1.乙方受甲方委托對該項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、定位、推廣、招商、招租、安保、衛(wèi)生、綠化、廣告等所有對外對內(nèi)形象展示管理活動。

2.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體或局部的廣告宣傳及策劃，包括媒體的選擇、廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等。

3.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的對外關(guān)系協(xié)調(diào)，包括與政府職能部門、上級單位、業(yè)主（租戶）、供應(yīng)商等的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

4.負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，確保甲方利益及物業(yè)安全。

5.協(xié)助甲方處理項(xiàng)目上其他日常事務(wù)。

三、委托管理期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、管理費(fèi)用及支付方式

1.雙方約定管理費(fèi)用為該項(xiàng)目年度租金的XX%，計(jì)人民幣XXX萬元整/年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，一次性向乙方支付年度管理費(fèi)用。

3.甲方如需乙方提供發(fā)票，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常管理工作，以及時了解項(xiàng)目經(jīng)營管理情況。

2.甲方應(yīng)按本合同約定的時間及金額支付管理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)資料及相關(guān)文件和復(fù)印件并保證合法有效，否則造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)尊重乙方及乙方員工的人格尊嚴(yán)，不因民族、種族、性別、宗教信仰、文化教育的不同實(shí)施歧視。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊商戶及政府職能部門的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方對商戶進(jìn)行管理和服務(wù)，并接受乙方的建議和指導(dǎo)。

7.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，對違反合同約定及法律法規(guī)的行為及時進(jìn)行處理并向乙方提出整改意見。

8.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。

9.甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用，并按照約定完成相應(yīng)的經(jīng)營管理任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守甲方的規(guī)章制度和管理制度，維護(hù)甲方利益和物業(yè)形象。

3.乙方應(yīng)按時完成委托管理的各項(xiàng)工作，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

4.乙方應(yīng)及時向甲方匯報(bào)經(jīng)營管理情況，提供相關(guān)資料和文件。

5.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和合同約定的要求。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募追綋p失的賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)及時處理項(xiàng)目運(yùn)營中發(fā)生的安全事故和其他突發(fā)事件，確保甲方及物業(yè)的安全。

8.乙方應(yīng)按照合同約定收取管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

9.其他約定的事項(xiàng)：____________________。

七、違約責(zé)任：甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金給守約方（具體金額按照實(shí)際損失的額度），并賠償給對方造成的其他損失或因違約產(chǎn)生糾紛的，可向所在地人民法院起訴。

八、其他事項(xiàng)：雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議或糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決無效的任何一方可將爭議提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會解決或按司法程序解決。雙方應(yīng)保證工作不受影響且不得影響對方的聲譽(yù)和正常運(yùn)營。

九、附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________________（蓋章）乙方（公章）：____________________（蓋章）

法定代表人（簽字）：_____________法