2024年一手房東房屋出租合同

2024年一手房東房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計(jì)______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月______元，共計(jì)______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：_________________________），如逾期未支付，應(yīng)按每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿或合同終止后，押金退還給乙方。

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、房屋裝飾裝修及物品保管

1.乙方應(yīng)合理對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，并妥善保管房屋內(nèi)外的所有物品。如有損壞或丟失，應(yīng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方在搬入家具電器前，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋內(nèi)外的所有物品，確保完好無損。如有損壞或丟失，應(yīng)在搬入前與甲方協(xié)商處理。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、舒適的要求，并保證在租賃期間內(nèi)不得收回該房屋。如甲方違反約定提前收回房屋，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如乙方違反約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃期間的房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并協(xié)商解決。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好房屋周邊的相鄰關(guān)系及社區(qū)關(guān)系。

6.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.雙方如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供身份證、戶口本等身份證明材料，復(fù)印件作為本合同的附件。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________（雙方協(xié)商補(bǔ)充）。

甲方（簽字）：_________________