房屋租賃委托代理協(xié)議

房屋租賃委托代理協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃委托代理協(xié)議1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________4.房屋租賃用途：____________________二、代理范圍及期限1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)對(duì)外宣傳、推廣、招租甲方房屋。2.代理期限自本協(xié)議簽訂之日起至____________________日止。3.代理范圍包括但不限于：尋找租賃客戶、帶看房屋、簽訂租賃合同、收取租金、辦理房屋交接手續(xù)等。三、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理期間的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.支付方式：____________________四、租賃合同的簽訂及履行1.乙方在代理期間內(nèi)，如成功為甲方找到租賃客戶，雙方簽訂《房屋租賃合同》。2.《房屋租賃合同》的簽訂、履行、解除及終止，均須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂《房屋租賃合同》，并確保合同條款合法、合規(guī)。五、保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本協(xié)議及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約金計(jì)算方式：____________________七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋租賃合同3.代理費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成招租任務(wù)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自披露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。4.雙方未按約定履行《房屋租賃合同》，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.代理方：指接受出租方委托，代為出租房屋的一方。3.招租：指代理方為出租方尋找租賃客戶并簽訂《房屋租賃合同》的行為。4.代理費(fèi)用：指代理方為出租方提供招租服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付代理費(fèi)用。解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，如甲方仍延遲支付，可依法追討遲延履行違約金。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招租任務(wù)。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，如乙方確有困難，可協(xié)商延長(zhǎng)代理期限；如乙方無(wú)故未能完成任務(wù)，可依法追討違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：立即要求乙方停止侵權(quán)行為，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，并依法追討違約金。4.問(wèn)題：《房屋租賃合同》簽訂后，租賃客戶違約。解決辦法：協(xié)助甲方與租賃客戶溝通，要求其履行合同義務(wù)；如租賃客戶仍違約，可依法追討違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有閑置房屋，希望出租獲取收益。2.出租方無(wú)暇打理招租