私下買賣回遷房簡單協議書

私下買賣回遷房簡單協議書合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買該房屋。2.2乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（￥_______元），作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4乙方支付房款后，甲方應向乙方交付該房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本協議第一條所述情況。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按本協議約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（￥_______元）。4.2如乙方未按本協議約定支付房款，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（￥_______元）。第五條其他約定5.1本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.3本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守約定，履行合同義務。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該房屋權屬證明文件4.房屋平面圖5.房屋買賣合同相關法律法規(guī)6.房屋過戶所需相關材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付房屋：指甲方未能在本協議簽訂之日起規(guī)定的時間內，將符合本協議第一條所述情況的房屋交付給乙方。2.乙方未按約定支付房款：指乙方未能在本協議簽訂之日起規(guī)定的時間內，向甲方支付規(guī)定的房款。3.違約行為的認定：違約行為的具體認定標準應參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協商一致，如有分歧，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市房屋拆遷過程中，拆遷人按照補償協議約定，向被拆遷人提供的用于居住的房屋。2.定金：指乙方在本協議簽訂之日起規(guī)定的時間內，向甲方支付的一定金額的錢款，作為購買該房屋的誠意金。3.違約金：指甲方或乙方未能履行本協議約定的義務時，應向對方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定交付房屋：解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付符合本協議第一條所述情況的房屋。2.乙方未能按約定支付房款：解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付規(guī)定的房款。3.房屋過戶過程中出現糾紛：解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，如有分歧，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景