年浴室租賃協(xié)議格式

年浴室租賃協(xié)議格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有年浴室的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的年浴室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃年浴室期間，應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物從事非法活動。3.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)年浴室的正常維修及保養(yǎng)，確保年浴室正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)年浴室設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供年浴室的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.年浴室租賃合同2.年浴室租賃合同補充協(xié)議3.年浴室租賃合同維修保養(yǎng)記錄4.年浴室租賃合同租金支付證明5.年浴室租賃合同違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供年浴室的，認定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認定為乙方違約。3.乙方未按約定使用年浴室，導(dǎo)致年浴室損壞的，認定為乙方違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款的，具體違約行為及認定由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有年浴室使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供年浴室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃年浴室的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的年浴室使用費。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.年浴室設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后約定時間內(nèi)予以修復(fù)。2.租金支付糾紛：查閱租金支付證明，核實支付情況，如有糾紛協(xié)商解決或依法處理。3.租賃期限到期：提前一個月通知甲方是否續(xù)租，并根據(jù)市場情況協(xié)商確定新的租金。4.違約行為：依據(jù)違約行為及認定條款，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有年浴室使用權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃年浴室，并支付租金給甲方。3.雙方對年浴室的維