辦理房產(chǎn)證的授權委托

辦理房產(chǎn)證的授權委托合同編號：__________一、委托方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于委托方為辦理房產(chǎn)證事宜，需要受托方提供相應的授權委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍委托方授權受托方代表其辦理房產(chǎn)證相關事宜，包括但不限于：1.提交房產(chǎn)證申請材料；2.辦理房產(chǎn)證申請手續(xù)；3.領取房產(chǎn)證；4.處理與房產(chǎn)證辦理相關的其他事宜。第二條授權期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自有效期屆滿之日起自動失效。第三條授權代表受托方指派______作為其授權代表，負責處理本合同項下的事宜。除非雙方另有約定，授權代表具有全權代表受托方處理本合同項下事宜的權力。第四條委托方的義務4.1委托方應向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部真實、合法、有效的申請材料，并對其提供的材料的真實性、合法性承擔法律責任。4.2委托方應按照受托方的要求，配合完成房產(chǎn)證辦理過程中的相關事宜。第五條受托方的義務5.1受托方應按照委托方的要求，及時、妥善地辦理房產(chǎn)證相關事宜。5.2受托方應妥善保管委托方提供的申請材料，不得泄露、轉讓或者用于其他用途。5.3受托方在辦理房產(chǎn)證過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權益。第六條費用及支付6.1受托方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于申請費、印花稅等，由委托方承擔。6.2委托方應按照受托方的要求，及時支付相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。7.2受托方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證事宜，導致委托方無法按時取得房產(chǎn)證的，應按照委托方實際損失的金額向委托方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請材料房產(chǎn)證申請表身份證明文件房產(chǎn)所有權證明文件共有權證明文件（如有）房產(chǎn)土地使用權證明文件其他可能需要的材料二、違約行為及認定：1.委托方違約行為：未能按時提供真實、合法、有效的申請材料未按照受托方要求配合完成房產(chǎn)證辦理事宜2.受托方違約行為：未能按照約定及時、妥善地辦理房產(chǎn)證事宜未妥善保管委托方提供的申請材料違反法律法規(guī)，損害委托方合法權益三、法律名詞及解釋：1.授權委托：委托方委托受托方代表其辦理房產(chǎn)證相關事宜的行為。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權和土地使用權的法律文件。3.申請材料：辦理房產(chǎn)證所需的證明文件和資料。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：因違約行為導致對方損失，違約方需支付的補償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在辦理房產(chǎn)證過程中，遇到不必要的阻礙或延誤。解決辦法：受托方應積極與相關部門溝通，提供所需材料，盡快解決問題。2.問題：委托方未能按時提供申請材料，導致房產(chǎn)證辦理延誤。解決辦法：委托方應及時提供申請材料，若確實存在困難，應與受托方溝通協(xié)商，尋求延期辦理或其他解決方案。3.問題：在辦理房產(chǎn)證過程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在爭議或不符合相關規(guī)定。解決辦法：受托方應及時通知委托方，共同商討解決方案，如涉及法律訴訟，應及時尋求法律途徑解決。五、