辦理房產(chǎn)證的授權(quán)委托

辦理房產(chǎn)證的授權(quán)委托合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于委托方為辦理房產(chǎn)證事宜，需要受托方提供相應(yīng)的授權(quán)委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍委托方授權(quán)受托方代表其辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，包括但不限于：1.提交房產(chǎn)證申請(qǐng)材料；2.辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)；3.領(lǐng)取房產(chǎn)證；4.處理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自有效期屆滿之日起自動(dòng)失效。第三條授權(quán)代表受托方指派______作為其授權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理本合同項(xiàng)下的事宜。除非雙方另有約定，授權(quán)代表具有全權(quán)代表受托方處理本合同項(xiàng)下事宜的權(quán)力。第四條委托方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部真實(shí)、合法、有效的申請(qǐng)材料，并對(duì)其提供的材料的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，配合完成房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的相關(guān)事宜。第五條受托方的義務(wù)5.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)、妥善地辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.2受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的申請(qǐng)材料，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。5.3受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益。第六條費(fèi)用及支付6.1受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于申請(qǐng)費(fèi)、印花稅等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。7.2受托方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)證事宜，導(dǎo)致委托方無(wú)法按時(shí)取得房產(chǎn)證的，應(yīng)按照委托方實(shí)際損失的金額向委托方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請(qǐng)材料房產(chǎn)證申請(qǐng)表身份證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證明文件共有權(quán)證明文件（如有）房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件其他可能需要的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為：未能按時(shí)提供真實(shí)、合法、有效的申請(qǐng)材料未按照受托方要求配合完成房產(chǎn)證辦理事宜2.受托方違約行為：未能按照約定及時(shí)、妥善地辦理房產(chǎn)證事宜未妥善保管委托方提供的申請(qǐng)材料違反法律法規(guī)，損害委托方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托：委托方委托受托方代表其辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的行為。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。3.申請(qǐng)材料：辦理房產(chǎn)證所需的證明文件和資料。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需支付的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，遇到不必要的阻礙或延誤。解決辦法：受托方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，盡快解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：委托方未能按時(shí)提供申請(qǐng)材料，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理延誤。解決辦法：委托方應(yīng)及時(shí)提供申請(qǐng)材料，若確實(shí)存在困難，應(yīng)與受托方溝通協(xié)商，尋求延期辦理或其他解決方案。3.問(wèn)題：在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在爭(zhēng)議或不符合相關(guān)規(guī)定。解決辦法：受托方應(yīng)及時(shí)通知委托方，共同商討解決方案，如涉及法律訴訟，應(yīng)及時(shí)尋求法律途徑解決。五、