全國自考資產(chǎn)評估模擬試卷及答案4

全國自考資產(chǎn)評估模擬試卷及答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.采用市場法評估時(shí)，應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的()

(A)收益現(xiàn)值

(B)市場價(jià)格

(C)重置成本價(jià)格

(D)歷史成本價(jià)格

2.交易實(shí)例土地的價(jià)格為1800元/m2彳寺估土地達(dá)到與交易實(shí)例同等環(huán)境條件

預(yù)計(jì)需要8年,折現(xiàn)率定為9%，則待估土地的價(jià)格為()

(A)90.21元

(B)903.42元

(C)902.22元

(D)900元

3.企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn),分別按單項(xiàng)評估加總的方法和整體評估的方法

所得到的評估結(jié)果會有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱為0

(A)商標(biāo)

(B)專利權(quán)

(C)專營權(quán)

(D)商譽(yù)

4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估管理的表述，正確的是()

(A)資產(chǎn)評估管理是對國有資產(chǎn)的評估管理

(B)資產(chǎn)評估管理是對評估項(xiàng)目的管理

(c)資產(chǎn)評估管理是對無形資產(chǎn)的評估管理

(D)資產(chǎn)評估管理是對評估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為的管理

5.某庫存商品2000件，經(jīng)評估人員分析，該產(chǎn)品每件合理材料定額為20千克，

人工定額為8個(gè)工時(shí)。該企業(yè)的會計(jì)核算資料顯示材料單價(jià)為每千克12元，工

時(shí)為10元,而評估時(shí)市場上的材料單價(jià)為每千克15元,工時(shí)為12元。則該批

庫存商品的評估值為0

(A)650000元

(B)673000元

(C)680000云

(D)792000元

6.房地產(chǎn)評估中必須遵守的原則不包括

(A)可靠原則

(B)供求原則

(C)替代原則

(D)合法原則

7.將待估土地預(yù)期開發(fā)后的價(jià)值，扣除其正常的開發(fā)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、稅金及開

發(fā)利潤，從而估算待估土地價(jià)格的方法是()

(A)成本法

(B)收益法

(C)市場法

(D)假設(shè)開發(fā)法

8.企業(yè)價(jià)值評估的具體范圍指

(A)企業(yè)資產(chǎn)范圍的確定

(B)部分股權(quán)的確定

(C)企業(yè)有效資產(chǎn)范圍

(D)企業(yè)部分資產(chǎn)的確定

9.企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn),分別按單項(xiàng)評估加總的方法和整體評估的方法

所得到的評估結(jié)果會有一個(gè)差額，這個(gè)差額通常被稱為【】

(A)商標(biāo)

(B)專利權(quán)

(C)專營權(quán)

(D)商譽(yù)

某無形資產(chǎn)于2年前由外國引進(jìn)，其賬面價(jià)格為100萬元，已使用2年，2年

通貨膨脹率累計(jì)為10%。該無形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為1000萬件。另外一企

業(yè)購得該項(xiàng)無形資產(chǎn)400萬件的設(shè)計(jì)能力。估計(jì)該項(xiàng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出對該企業(yè)的

生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大影響，由于市場競爭激烈，產(chǎn)品價(jià)格下跌，在今后數(shù)年中減少

的收入按50萬元折現(xiàn)值計(jì)算。企業(yè)增加開發(fā)費(fèi)用，保住市場的追加成本的現(xiàn)值

為20萬元。該項(xiàng)無形資產(chǎn)尚可使用8年。

10.該項(xiàng)無形資產(chǎn)重置成本凈值為【】

(A)80萬元

(B)88萬元

(C)121萬元

(D)130萬元

1L該項(xiàng)無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?/p>

(A)40%

(B)60%

(C)100%

(D)0

12.該項(xiàng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會成本為【】

(A)50萬元

(B)20萬元

(C)30萬元

(D)70萬元

13.該項(xiàng)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額為【】

(A)105.2萬元

(B)98.4萬元

(C)92.4萬元

(D)90.2萬元

14.企業(yè)價(jià)值評估是一種整體性評估，與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)評估價(jià)值的

區(qū)別表述不正確的是

(A)單項(xiàng)評估價(jià)值匯總是動態(tài)的反映方法，而企業(yè)整體評估是一種靜態(tài)的反映

方法

(B)兩種評估所確定的評估價(jià)值的含義是不同的

(C)兩種評估所確定的評估價(jià)值的價(jià)值一般是不相等的

(D)兩種評估所反映的評估目的是不相同的

15.由于社會對產(chǎn)品的需求量降低使產(chǎn)品銷售困難，從而導(dǎo)致生產(chǎn)該產(chǎn)品的設(shè)備

開工不足，并由此引起設(shè)備貶值，這種貶值稱為()

(A)功能性貶值

(B)實(shí)體性貶值

(C)經(jīng)濟(jì)性貶值

(D)無形損耗貶值

16.下列不屬于無形資產(chǎn)的是()

(A)憑法律合同獲得的壟斷優(yōu)勢

(B)人事管理權(quán)

(C)顧客關(guān)系

(D)商譽(yù)

17.能通過多元化投資組合消除的風(fēng)險(xiǎn)是【】

(A)匯率風(fēng)險(xiǎn)

(B)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

(C)非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

(D)B和C

18.下列不屬于單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的是()

(A)房地產(chǎn)評估報(bào)告

(B)機(jī)器設(shè)備評估報(bào)告

(C)企業(yè)價(jià)值評估報(bào)告

(D)無形資產(chǎn)評估報(bào)告

19.由于技術(shù)進(jìn)步，某被評估的老電焊機(jī)比新電焊機(jī)運(yùn)營成本高，按每天8小時(shí)

工作，每年360天,每臺老電焊機(jī)比新電焊機(jī)每天多耗電5000度,經(jīng)測算該設(shè)

備的尚可使用壽命為10年,如每度電按0.5元計(jì)算,所得稅率為33%，折現(xiàn)

率為10%，則該電焊機(jī)由于超額運(yùn)營成本引起的功能性貶值為

(A)10292.88元

(B)10300元

(C)10596.77元

(D)10602元

20.在計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)時(shí)，各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的根據(jù)是

(A)評估人員的判斷

(B)評估主管部門的要求

(C)評估對象所在地的預(yù)算定額

(D)評估機(jī)構(gòu)所在地的預(yù)算定額

21.資產(chǎn)評估行業(yè)的特點(diǎn)決定資產(chǎn)評估業(yè)應(yīng)實(shí)行

(A)政府規(guī)范管理

(B)政府與行業(yè)聯(lián)合管理

(C)評估師自律管理

(D)行業(yè)自律管理

22.企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是()

(A)企業(yè)負(fù)債的轉(zhuǎn)讓

(B)企業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

(C)企業(yè)所有者權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

(D)企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債的轉(zhuǎn)讓

23.用物價(jià)指數(shù)法估算資產(chǎn)成本是資產(chǎn)的

(A)更新重置成本

(B)復(fù)原重置成本

(C)既可以是更新重置成本，也可以是復(fù)原重置成本

(D)既不是更新重置成本，也不是復(fù)原重置成本

24.某汽車已使用10年按目前的技術(shù)狀態(tài)尚可以正常使用10年但由于環(huán)保、

能源的要求國家新出臺的汽車報(bào)廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年,

在這種情況下，該汽車的貶值率為

(A)15%

(B)25%

(C)50%

(D)66.7%

25.甲公司將其商標(biāo)使用權(quán)通過許可使用合同許可給乙公司使用。使用期為3年。

按協(xié)議乙公司每年按使用該商標(biāo)后稅后利潤的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用

費(fèi)。乙公司擬年生產(chǎn)該商標(biāo)產(chǎn)品20萬臺，每臺市場售價(jià)為100元，公司預(yù)期各

年銷售利潤率為20%,折現(xiàn)率按10%計(jì)算,所得稅率為25%，則該商標(biāo)的評

估值為()

(A)249萬元

(B)1243萬元

(C)995萬元

(D)187萬元

26.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是()

(A)商標(biāo)

(B)專利權(quán)

(C)專有技術(shù)

(D)商譽(yù)

27.某企業(yè)有一張期限為6個(gè)月的帶息票據(jù)本金為50萬元笄利息率為3.6%,

截至評估基準(zhǔn)日離付款期尚差2個(gè)月的時(shí)間，則該票據(jù)的評估值為()

(A)50.6萬元

(B)50.3萬元

(C)51.8萬元

(D)50萬元

28.對于貨幣類流動資產(chǎn)，其評估值的確定應(yīng)為

(A)市場價(jià)格

(B)本金+利息

(C)清查核實(shí)后的賬面價(jià)值

(D)清算價(jià)格

29.資產(chǎn)評估工作的執(zhí)行操作者不同于會計(jì)計(jì)價(jià)，它是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有

資產(chǎn)評估資格的社會中介機(jī)構(gòu)完成的。這一點(diǎn)說明資產(chǎn)評估具有

(A)市場性

(B)公正性

(C)咨詢性

(D)預(yù)測性

30.對大型復(fù)雜的自制設(shè)備項(xiàng)目，如成套設(shè)備、生產(chǎn)線等，可以根據(jù)行業(yè)機(jī)械設(shè)

備工程定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，估算其重置成本的方法是

(A)預(yù)算方法

(B)概算方法

(C)綜合計(jì)價(jià)法

(D)物價(jià)指數(shù)法

二、多項(xiàng)選擇題

31.以下屬于市場法應(yīng)用的前提條件的是()

(A)需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場

(B)具備可利用的歷史資料

(C)參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的

(D)形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

(E)以上都是

32.對于帶息應(yīng)收票據(jù)的評估，可以采用方法()

(A)先進(jìn)先出法

(B)后進(jìn)先出法

(C)壞賬比例法

(D)應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)

(E)本金加利息

33.下列屬于流動資產(chǎn)評估特點(diǎn)的有

(A)是以單項(xiàng)資產(chǎn)為評估對象進(jìn)行的評估

(B)在特定情況下，可以采用歷史成本作為評估值

(c)所選評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能在會計(jì)期末

(D)評估之前必須進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的資產(chǎn)清查

(E)需要以其綜合獲利能力進(jìn)行綜合性價(jià)值評估

34.以下屬于單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告的有()

(A)無形資產(chǎn)評估報(bào)告

(B)企業(yè)價(jià)值評估報(bào)告

(C)機(jī)器設(shè)備評估報(bào)告

(D)現(xiàn)值評估報(bào)告

(E)房地產(chǎn)評估報(bào)告

35.我國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的四個(gè)層次是()

(A)資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

(B)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

(C)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則

(D)資產(chǎn)評估指南

(E)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見

三、名詞解釋

36.容積率

37.市場法

四、簡答題

38.簡述資產(chǎn)評估程序的重要性。

39.簡述專利權(quán)評估程序。

五、計(jì)算題

40.某企業(yè)預(yù)計(jì)將在今后5年內(nèi)保持其具有超額收益的經(jīng)營態(tài)勢。估計(jì)預(yù)期年超

額收益額保持在22500元的水平上，該企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為12%0要

求：試確定該企業(yè)商譽(yù)的評估值。

41.某種機(jī)器設(shè)備，技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備比原有的陳舊設(shè)備生產(chǎn)效率高，節(jié)約工資費(fèi)

用，已知技術(shù)先進(jìn)與落后的機(jī)器設(shè)備的月產(chǎn)量都是10000件，技術(shù)先進(jìn)設(shè)備的

單件工資為0.8元，技術(shù)陳舊設(shè)備的單件工資為1.2元。假如該陳舊設(shè)備剩

余使用年限為5年,折現(xiàn)率為10%,所得稅率為33%,,計(jì)算該設(shè)備的功能性

貶值額。

評估人員對某一企業(yè)進(jìn)行整體評估，通過對該企業(yè)歷史經(jīng)營狀況的分析及國內(nèi)外

市場的調(diào)查了解，收集到下列數(shù)據(jù)資料：（1）預(yù)計(jì)該企業(yè)第一年的收益額為400

萬元，從后每年的收益額比上年增長10%，自第六年企業(yè)將進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展時(shí)期，

收益額將保持在300萬元的水平上。（2）社會平均收益率為12%,國庫券利率

為8%,被評估企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.50（3）該企業(yè)可確指的各單項(xiàng)貸產(chǎn)經(jīng)評估后

的價(jià)值之和為1600萬元。要求：

42.確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估值。

43.企業(yè)整體資產(chǎn)評估結(jié)果與各單項(xiàng)資產(chǎn)評估值之和的差額如何處理?

答案

1-5BBDDD6-10ADCDB11-15ADAAC16-20BCCAC21-25DCBDD

26-30DACCB

31、A,C

32、D,E

33、A,B,C,D

34、A,C,E

35、B,C,D,E

36、容積率是指地塊的建筑面積與地塊總面積的比率。

37、市場法也稱市場價(jià)格比較法是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)

的異同，并將類似資產(chǎn)的市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種資

產(chǎn)評估方法。

38、資產(chǎn)評估程序的重要性表現(xiàn)在：

(D資產(chǎn)評估程序是規(guī)定資產(chǎn)評估行為、提高資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評

估服務(wù)公信力的重要保證。

(2)資產(chǎn)評估程序是相關(guān)當(dāng)事方評價(jià)自查評估服務(wù)的重要依據(jù)。相關(guān)當(dāng)事方包

括委托人、資產(chǎn)占有方、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人、相關(guān)利益當(dāng)事人、司法部門、證

券監(jiān)督及其他行政監(jiān)督部門、資產(chǎn)評估行業(yè)主管協(xié)會以及社會公眾、新聞媒體等。

(3)恰當(dāng)執(zhí)行資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)自身合

法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一。

39、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托者委托以后，一般按下列程序進(jìn)行評估:

（1）證明和鑒定專利權(quán)的存在。作為被評估的專利權(quán)，應(yīng)具有明確的、核心的、

區(qū)別于其他已有技術(shù)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

（2）確定評估方法，搜集相關(guān)資料。專利權(quán)評估最常用的方法是收益法，有時(shí)也

會用到成本法。

（3）完成評估報(bào)告，并加以詳盡說明。評估報(bào)告是專利權(quán)評估結(jié)果的最終反映，

但這種結(jié)果是建立在各種分析、假設(shè)基礎(chǔ)之上的。為了說明評估結(jié)果的有效性和

實(shí)用性，評估報(bào)告中應(yīng)詳盡說明評估中的各有關(guān)內(nèi)容，這些內(nèi)容包括：①專利技

術(shù)成熟度。②接受方可受度的分析。

40、

商譽(yù)的價(jià)值

_?22500

工即，12%>

22500,22500,22500

工（1+12%4（1+12%~

_22500.22500

市12%尸（1+12%尸

=22500x0.8929+22500x0.7972+22500x0.7118+22500x0.635

5+22500x0.5674

=81108（元）

41、

FOB（離岸價(jià)）=15（萬美元）

國夕卜運(yùn)費(fèi)=15x5%=。.75（萬美元）

國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)）x0.4%=0.63（萬美元）

QF倒岸價(jià)）=15+0.75+0.63=16.38（萬美元）

QF人民幣金額=16.38x8=131.04（萬元）

關(guān)稅=131.04x20%=26.208（萬元）

增值稅=（131.04+26.208）xl7%=26.732（萬元）

銀行手續(xù)費(fèi)=15x8x0.5%=0.6（萬元）

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=131.04xl%=l.31（萬元）

國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=131.04x2%=2.62（萬元）

安裝費(fèi)=131.04xl%=l.31（萬元）

重置成本

=131.04+26.208+26.