接手爛尾樓合同范本

接手爛尾樓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]聯(lián)系方式：[填寫轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“接手方”）：[填寫接手方的全稱]地址：[填寫接手方的地址]聯(lián)系方式：[填寫接手方的聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方為爛尾樓項目的開發(fā)商，該項目因故未能如期完工，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其名下爛尾樓項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接手方的事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：[填寫爛尾樓項目的名稱]1.2項目地址：[填寫爛尾樓項目的地址]1.3項目規(guī)模：[填寫爛尾樓項目的規(guī)模]1.4項目現(xiàn)狀：[填寫爛尾樓項目的當前建設(shè)情況和存在的問題]二、轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接手方，包括但不限于項目的開發(fā)權(quán)、建設(shè)權(quán)、銷售權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等。2.2接手方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益，并愿意承擔項目的繼續(xù)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等責任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定項目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為：[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。3.2接手方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，分階段支付轉(zhuǎn)讓價格。具體支付方式如下：3.2.1接手方自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款：[填寫首付款金額]元人民幣；3.2.2接手方應(yīng)按照項目進展情況，按期支付進度款；3.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，向接手方交付項目的全部資料和權(quán)益證明。四、合同的履行及期限4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對項目所享有的權(quán)益合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2接手方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至：[填寫合同期限]止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（接手方）：[填寫接手方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.項目規(guī)劃設(shè)計文件3.項目權(quán)益證明文件4.項目財務(wù)報表5.其他與項目有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]聯(lián)系方式：[填寫轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“接手方”）：[填寫接手方的全稱]地址：[填寫接手方的地址]聯(lián)系方式：[填寫接手方的聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方為爛尾樓項目的開發(fā)商，該項目因故未能如期完工，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿將該項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接手方，并由第三方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：[填寫爛尾樓項目的名稱]1.2項目地址：[填寫爛尾樓項目的地址]1.3項目規(guī)模：[填寫爛尾樓項目的規(guī)模]1.4項目現(xiàn)狀：[填寫爛尾樓項目的當前建設(shè)情況和存在的問題]二、第三方的主體角色及責任2.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢等服務(wù)，以確保項目的順利接手和后續(xù)開發(fā)。2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、有效性和安全性，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔責任。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方保留對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批、建設(shè)標準的確定等。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履約情況，并有權(quán)要求乙方和第三方采取必要的措施以確保項目的順利進行。3.3甲方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目計劃，并要求乙方和第三方予以配合。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔項目的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。4.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和管理，并按照甲方和第三方的要求履行合同義務(wù)。4.3乙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、第三方的責任及權(quán)益5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付合理費用。六、合同的履行及期限6.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至：[填寫合同期限]止。七、違約責任及爭議解決7.1各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償損失。7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（接手方）：[填寫接手方的全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.項目規(guī)劃設(shè)計文件3.項目權(quán)益證明文件4.第三方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費用說明5.其他與項目有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，介入爛尾樓項目，旨在提供必要的技術(shù)、資金和法律支持，協(xié)助甲方和乙方解決項目中的難題，確保項目的順利進行。第三方的作用在于專業(yè)評估項目的可行性和風險，提供解決方案，協(xié)助籌集資金，以及處理法律事務(wù)等，從而降低甲方和乙方的風險，提高項目的成功率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目的原始權(quán)益人，主導合同的制定和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。甲方通過合同約定，確保乙方接手項目后能夠按照約定履行合同義務(wù)，同時通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提高項目成功的可能性。甲方的主導地位有助于確保項目第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]聯(lián)系方式：[填寫轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“接手方”）：[填寫接手方的全稱]地址：[填寫接手方的地址]聯(lián)系方式：[填寫接手方的聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方為爛尾樓項目的開發(fā)商，該項目因故未能如期完工，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿將該項目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接手方，并由第三方提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：[填寫爛尾樓項目的名稱]1.2項目地址：[填寫爛尾樓項目的地址]1.3項目規(guī)模：[填寫爛尾樓項目的規(guī)模]1.4項目現(xiàn)狀：[填寫爛尾樓項目的當前建設(shè)情況和存在的問題]二、第三方的主體角色及責任2.1第三方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于技術(shù)支持、資金籌措、法律咨詢等服務(wù)，以確保項目的順利接手和后續(xù)開發(fā)。2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、有效性和安全性，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔責任。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為項目的接手方，其權(quán)益為主導地位，享有對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案的審批、建設(shè)標準的確定等。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履約情況，并有權(quán)要求甲方和第三方采取必要的措施以確保項目的順利進行。3.3乙方在項目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目計劃，并要求甲方和第三方予以配合。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，將項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證權(quán)益的真實性、合法性。4.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督和管理，并按照乙方和第三方的要求履行合同義務(wù)。4.3甲方如未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。五、第三方的責任及權(quán)益5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付合理費用。六、合同的履行及期限6.1各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至：[填寫合同期限]止。七、違約責任及爭議解決7.1各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向其他方支付違約金，并賠償損失。7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（接手方）：[填寫接手方的全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.項目規(guī)劃設(shè)計文件3.項目權(quán)益證明文件4.第三方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費用說明5.其他與項目有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作