土地流轉(zhuǎn)租憑合同范本

土地流轉(zhuǎn)租憑合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地流轉(zhuǎn)租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）的土地流轉(zhuǎn)租賃給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策要求，不得含有有毒、有害物質(zhì)，影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得閑置、荒蕪。如乙方需轉(zhuǎn)租或部分退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.4乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同金額的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方向乙方提供土地流轉(zhuǎn)租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）的土地流轉(zhuǎn)租賃給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的履行擔(dān)保能力，并同意在必要時提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金或擔(dān)保函。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方享有租賃土地的優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如乙方擬將租賃土地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用土地。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因租賃土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變土地用途。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，增強了乙方履行合同的可靠性。第三方的主體介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。甲方在合同中享有的優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)以及稅費承擔(dān)權(quán)等，都體現(xiàn)了甲方作為出租方的權(quán)益主導(dǎo)地位。同時，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，保障了甲方的合法權(quán)益。乙方在使用土地、支付租金等方面都受到了明確的限制，避免了乙方擅自改變土地用途或違約行為對甲方造成損失。引入第三方作為擔(dān)保方，對于甲方的權(quán)益主導(dǎo)起到了積極的促進作用。第三方的主體介入，使得合同的履行更有保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位在合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于_______用途，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，總面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方承諾在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保證其具有足夠的履行擔(dān)保能力，并同意在必要時提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金或擔(dān)保函。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方享有租賃土地的優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如甲方擬將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃土地的使用情況，確保甲方按照約定用途合理利用土地。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃土地使用權(quán)享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因租賃土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定用途使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。6.2甲方如未按約定交付租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變土地用途。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日第三方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日1.租賃土地使用權(quán)證2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障