按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同范本

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已對該房產(chǎn)設(shè)立按揭貸款，貸款人（以下簡稱“貸款銀行”）為__________。甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將按揭貸款一同轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。1.2本合同涉及的按揭貸款本金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)及對應(yīng)的按揭貸款全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)及按揭貸款轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條貸款轉(zhuǎn)讓及還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該按揭貸款的還款責(zé)任。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.貸款銀行聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已對該房產(chǎn)設(shè)立按揭貸款，貸款人（以下簡稱“貸款銀行”）為__________。甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將按揭貸款一同轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。1.2本合同涉及的按揭貸款本金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)及對應(yīng)的按揭貸款全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)及按揭貸款轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.3第三方主體同意作為擔(dān)保人，為乙方按揭貸款的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條貸款轉(zhuǎn)讓及還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該按揭貸款的還款責(zé)任。4.3第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方按揭貸款的還款連帶責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供個人財產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求乙方支付額外費用，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶還款責(zé)任。6.2乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)7.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方按揭貸款的還款連帶責(zé)任。7.2第三方主體應(yīng)按甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供個人財產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。7.3第三方主體在乙方違約時，應(yīng)無條件履行還款責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________第三方主體（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.第三方主體擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的引入，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立第三方主體作為擔(dān)保人，增加了乙方違約時的還款保障，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制。此外，甲方享有更多的權(quán)利，如要求乙方提供額外擔(dān)保措施、支付額外費用等。第三方主體的介入，既保證了甲方的權(quán)益，也確保了按揭貸款的順利轉(zhuǎn)讓和還款。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了對自己房產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)和對乙方還款責(zé)任的轉(zhuǎn)移，為雙方提供了更為穩(wěn)定和可靠的交易保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并已對該房產(chǎn)設(shè)立按揭貸款，貸款人（以下簡稱“貸款銀行”）為__________。甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將按揭貸款一同轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方主體作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。1.2本合同涉及的按揭貸款本金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將該房產(chǎn)及對應(yīng)的按揭貸款全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)及按揭貸款轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.3第三方主體同意作為擔(dān)保人，為乙方按揭貸款的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條貸款轉(zhuǎn)讓及還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行辦理按揭貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該按揭貸款的還款責(zé)任。4.3第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方按揭貸款的還款連帶責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方如未按期協(xié)助辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)文件、證明等。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按期協(xié)助辦理貸款轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，不得損害乙方權(quán)益。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)7.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方按揭貸款的還款連帶責(zé)任。7.2第三方主體應(yīng)按甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供個人財產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。7.3第三方主體在乙方違約時，應(yīng)無條件履行還款責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________第三方主體（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.第三方主體擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的引入，旨在確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)立第三方主體作為擔(dān)保人，增加了甲方違約時的還款保障，同時對甲方的違約行為進(jìn)行