房產(chǎn)收購合同范本

房產(chǎn)收購合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（收購方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填入房產(chǎn)具體位置，如街道名稱、門牌號碼等]1.2房產(chǎn)面積：[填入房產(chǎn)的總面積，單位為平方米（m2）]1.3房產(chǎn)類型：[填入房產(chǎn)的類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[說明房產(chǎn)的所有權(quán)情況，如是否共有、是否有抵押等]第二條購買價格2.1雙方約定，乙方向甲方支付的購買價格為人民幣：[填入具體金額]元整（￥[填入具體金額]），該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修價值、家具家電的價值等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填入具體比例]，作為預(yù)付款。3.2剩余購房款待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。第四條房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施無償移交給乙方。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：[蓋章或簽名]乙方（收購方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶型圖、裝修清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（收購方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條房產(chǎn)過戶及交付第五條合同的生效、變更和解除第六條爭議解決第七條其他約定7.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付房產(chǎn)質(zhì)量檢測費用，并由第三方對房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若檢測不合格，乙方有權(quán)拒絕購買該房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付房產(chǎn)評估費用，并由第三方對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。評估結(jié)果作為乙方支付購買價格的參考。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備良好的居住條件。若因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約及限制：（1）乙方未按約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的預(yù)付款的[填入具體比例]。（2）乙方未按約定時間支付剩余購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的剩余購房款的[填入具體比例]。（3）乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的[填入具體比例]。7.3第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)質(zhì)量檢測和價值評估工作，并出具相應(yīng)的檢測報告和評估報告。（2）第三方應(yīng)對檢測報告和評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е聢蟾娌粚?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為獨立的質(zhì)量檢測和評估機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方交易的公平、公正，降低交易風(fēng)險。第三方的主體地位和作用有助于保障甲方權(quán)益，確保乙方購買到的房產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價值預(yù)期。同時，第三方介入也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高市場透明度。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方介入，提高房產(chǎn)交易的公正性和透明度。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的違約責(zé)任和第三方的主體責(zé)任，降低交易風(fēng)險，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中獲得最大程度的權(quán)益保障。甲方（出售方）：[蓋章或簽名]乙方（收購方）：[蓋章或簽名]第三方（質(zhì)監(jiān)機構(gòu)）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入具體日期][在此列出合同相關(guān)的附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶型圖、裝修清單等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方（收購方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售其房產(chǎn)，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第三條付款方式及時間第四條房產(chǎn)過戶及交付第五條合同的生效、變更和解除第六條爭議解決第七條其他約定7.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向第三方支付房產(chǎn)交易保障服務(wù)費，并由第三方為乙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易風(fēng)險評估等。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備良好的居住條件。若因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)對房產(chǎn)交易保障服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)不實，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方違約及限制：（1）甲方未按約定時間支付房產(chǎn)交易保障服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的服務(wù)費的[填入具體比例]。（2）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的[填入具體比例]。（3）甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高出售價格。若甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購買價格的[填入具體比例]。7.3第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)交易保障服務(wù)，并出具相應(yīng)的服務(wù)報告。（2）第三方應(yīng)對服務(wù)報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е聢蟾娌粚崳谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為獨立的金融服務(wù)機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方交易的公平、安全，降低交易風(fēng)險。第三方的主體地位和作用有助于保障乙方權(quán)益，確保甲方按時履行合同義務(wù)，同時也有利于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高市場透明度。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房產(chǎn)購買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方介入，提高房