店鋪合同備案證明

店鋪合同備案證明第一篇范文：合同編號：__________甲方（店鋪所有者）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租賃方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為店鋪所有者，乙方愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照店鋪的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪及店鋪設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（店鋪所有者）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（店鋪所有者）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租賃方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（監(jiān)管方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為店鋪所有者，乙方愿意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方監(jiān)管以保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條甲方權(quán)益保障1.甲方授權(quán)第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并要求乙方改正違規(guī)行為。3.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須事先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方在合同期限內(nèi)享有店鋪品牌、形象、知識產(chǎn)權(quán)等的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用上述資源。第五條乙方的經(jīng)營限制1.乙方不得擅自改變店鋪用途，如需調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得甲方的書面同意。第六條第三方監(jiān)管職責(zé)1.監(jiān)管方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.監(jiān)管方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行定期檢查，并制作檢查報告，報告應(yīng)抄送甲方。3.監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為時，及時采取措施制止，并向甲方報告。第七條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（店鋪所有者）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管方可以作為中立方，協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的經(jīng)營限制，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。同時，甲方作為店鋪所有者，有權(quán)對店鋪的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪的正常運(yùn)營和甲方的投資回報。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪運(yùn)營管理合同甲方（店鋪所有者）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（運(yùn)營方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（技術(shù)支持方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其店鋪交由乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，并為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時引入第三方技術(shù)支持以確保乙方運(yùn)營的技術(shù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付店鋪運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對店鋪進(jìn)行運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)店鋪的盈利目標(biāo)。2.乙方有權(quán)選擇店鋪的經(jīng)營策略和營銷方式，并負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和員工管理。3.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將店鋪轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓，須事先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。第五條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，確保店鋪的法律地位和經(jīng)營資質(zhì)。2.甲方不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營管理和員工招聘決策。3.甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行任何影響店鋪運(yùn)營的行為。第六條第三方技術(shù)支持職責(zé)1.技術(shù)支持方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方運(yùn)營管理的順利進(jìn)行。2.技術(shù)支持方應(yīng)定期對店鋪的技術(shù)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.技術(shù)支持方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)任何技術(shù)問題或安全隱患時，及時通知乙方，并協(xié)助解決。第七條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除及違約責(zé)任1.在運(yùn)營管理期限內(nèi)，任何一方不得提前解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.運(yùn)營管理合同本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術(shù)支持方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（店鋪所有者）：__________乙方（運(yùn)營方）：__________第三方（技術(shù)支持方）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)限制，確保乙方在運(yùn)營管理過程中的自主權(quán)和利益最大化。乙方作為運(yùn)營方，需要充分的自主