2021年一建法規(guī)通關(guān)藍(lán)寶書

2021年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)通關(guān)藍(lán)寶書框架是由憲法和憲法相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、刑法、法。法的形式(共七類)會(huì)地方(省級(jí)及設(shè)區(qū)的市)人大章則 憲法法律與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自權(quán)限范圍內(nèi)施行規(guī)構(gòu)成了建設(shè)法的主體。民法商法的關(guān)系：事商事義務(wù)關(guān)系；1追償。追償。主體之間的關(guān)系；3、建設(shè)民事商事關(guān)系主要是財(cái)產(chǎn)關(guān)系。和效益依法進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。單位產(chǎn)生法律效力約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)②合的依據(jù)。，不能屈為處理合同糾紛、合同階段的依據(jù)。構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)統(tǒng);條件的一依法登記辦理法人登記人承擔(dān)行政職能的起2建設(shè)單位也可能是沒有法人資格的其他組織。位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。工企業(yè)法人設(shè)立的一次性生產(chǎn)組織。經(jīng)理部(但再小的項(xiàng)目都必須有項(xiàng)目經(jīng)理)全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)。理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。的使者。人的名義實(shí)施代理行為；義的行為；不是代理行為。法律后果歸屬于被代理人。理人的委托行使代理權(quán)，又稱“意定代理"或“任意代理”。發(fā)修輛舟無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的以齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或3人。立建號(hào)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的，建筑工程主體自行完成。以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。是，法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。止；失。先取得被代理人的同意代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理選任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。的名行法為。法律效4(3)代理權(quán)已終止。行為人雖曾為。(2)被代理人不予追認(rèn)的：無權(quán)代理人和善意相對善意、由后果。使相對人相信有授權(quán)意義的行為。(3)相對人為善意。這是構(gòu)成表之實(shí)施生有權(quán)代行為所而遭受法律責(zé)任害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事貴任；人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負(fù)連帶人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)造成損害的，由相對人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道違法不表示反對的，被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。5同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)釆的方式出讓。國家嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外(地役權(quán))。，(物有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。農(nóng)輦體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成權(quán)收益的權(quán)利，只能存在于國有土地上地下分別設(shè)立，且自登記時(shí)設(shè)立處分自動(dòng)續(xù)期；非住宅用地，依法律規(guī)定辦理同但未登記，則合同有效，物權(quán)尚未設(shè)立了)先簽合同賣給了乙，又將該房屋賣給丙并辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登可。這種情況下兩份生效，但只有與丙的買賣具有物權(quán)效力，房子歸丙。6經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。、內(nèi)容發(fā)生爭議的—利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利:者動(dòng)產(chǎn)的—權(quán)利人可以請求返還原物:妨害物權(quán)的—權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn):者動(dòng)產(chǎn)損毀的—權(quán)利人可以請求修理、重做、更換或者恢復(fù)原狀:損害的權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他。債③侵權(quán)之債。施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人；對于支付工程款，則相反。定的其他客體。2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類：①著作權(quán),包括鄰接權(quán)；②工業(yè)產(chǎn)權(quán),主要包括專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)?！?12權(quán)的雙重屬性一民事權(quán)利中只有知識(shí)產(chǎn)權(quán)兼具有財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性。對的排他性。效力只及于確認(rèn)和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一國法律所能及的地域。超過法定期限，權(quán)利自動(dòng)消滅。權(quán)保護(hù)的客體。明創(chuàng)造是指①發(fā)明②實(shí)用新型③外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明(主要對象)件： 種能夠解決特(2)必須是具體的技術(shù)方，都是一種新的技術(shù)造性水平要得實(shí)用新型專利。(1)是形狀、圖案、色彩或者其結(jié)(2)是對產(chǎn)品的外表所作的設(shè)計(jì)；(3)具有美感；(4)是適合于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)7(3)必須是利用自然規(guī)律的的形狀的產(chǎn)品或者是材成為實(shí)用新型的客計(jì)。計(jì)明和實(shí)用新型的條件：應(yīng)當(dāng)具備①新穎性②創(chuàng)造專利權(quán)的條件：①新應(yīng)用。件是郵寄的，以寄出的郵內(nèi)容的。性。權(quán)和禁止權(quán)兩個(gè)方面。財(cái)產(chǎn)權(quán),商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護(hù)。同于版權(quán))——?jiǎng)?chuàng)作完成后自動(dòng)產(chǎn)生設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖)。公民、法人或者其他組織、國家。，并由法是指制作該作品的單8品是職務(wù)作品。先使用；其他權(quán)利歸單位勘察設(shè)計(jì)單位接(1)通過合同約定。(2)無約定或合同,著作權(quán)屬于受托人。作者獎(jiǎng)勵(lì)：(1)主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或者其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。品。保護(hù)期由于權(quán)利內(nèi)容以及主體的不同而有所不同：(1)作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制。用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及其死后50年。如果是合軟件，其著作權(quán)的歸屬由合作開發(fā)者簽訂書面合的，其著作權(quán)由受托人享有。享有下列權(quán)利：(1)根據(jù)使用的需要把該軟件裝入計(jì)算機(jī)等具有信息處理能力的裝置內(nèi)。(2)為了防止復(fù)制品損壞而制作備份復(fù)制品。這些備份復(fù)制品不得通過任何方式提供給他人使用，并合法復(fù)制品的所有權(quán)時(shí)，負(fù)責(zé)將備份復(fù)制品銷毀。(3)為了把該軟件用于實(shí)際的計(jì)算機(jī)應(yīng)用環(huán)境或者改進(jìn)其功能、性能而進(jìn)行必要的修改；但是，除合修改后的軟件。9建設(shè)工程最常用的方式。成為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。面形式訂立保證合同。1、第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。)為一般保證證。在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)(1)國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。任。人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面責(zé)任。證責(zé)任。險(xiǎn)具有損失發(fā)生的不確定性,包括：①發(fā)生與否②保險(xiǎn)人③被保險(xiǎn)人④受益人。同，并按照合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人，并按照合同約定承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的保險(xiǎn)公司。險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人。險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請求權(quán)的人3、保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的。保險(xiǎn)合同分為：①人身保險(xiǎn)合同②財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。投保人指定。保險(xiǎn)人對人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付。財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同中，保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)人同意繼續(xù)承保后，依法轉(zhuǎn)讓合同。工程一切險(xiǎn)即為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。。7、投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人。的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)全部損失，應(yīng)當(dāng)按照全損進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)沒有全部損失，應(yīng)當(dāng)按照部分損失進(jìn)氣保險(xiǎn)索賠：毀損或者滅失，但其損壞程度已達(dá)到無法修逾，或者雖然能夠修理但修理費(fèi)將超過應(yīng)當(dāng)按照全損進(jìn)行索賠。較多，主要包括建筑工程一切險(xiǎn)(及第三者責(zé)任險(xiǎn))、安裝工程一切任險(xiǎn))、機(jī)器損壞險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛險(xiǎn)、建筑職工意外傷害險(xiǎn)、勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程施工工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用全部工程之時(shí)終止】，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。及第三者責(zé)任險(xiǎn))，一般應(yīng)包括一個(gè)試車考核期。試車考核期的長短一般根據(jù)安裝工程合同，但不得超出安裝工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車和考核期限。安裝工程一切險(xiǎn)對保險(xiǎn)責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。建筑職工意外傷害保險(xiǎn)傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。是受投保人(保險(xiǎn)客戶)委托，根據(jù)客戶風(fēng)險(xiǎn)情況，為其設(shè)計(jì)保險(xiǎn)方案、制定保險(xiǎn)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款優(yōu)劣，幫助投保人選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)公司。稅人和小規(guī)模納稅人。率項(xiàng)目的銷售額;未分別核算銷售額的，從高適余額。項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。格明顯偏低并無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其銷售額。人購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。抵扣額中抵扣(1)用子簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或個(gè)人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、(2)非正常損失的購進(jìn)貨物，以及相關(guān)的勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；(3)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物(不包括團(tuán)定資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)；(4)國務(wù)院規(guī)定的其他項(xiàng)目。用稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。年稅額如下：高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省自治區(qū)、直轄市人民政府確定社校所立的書據(jù)。依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)勝古跡自用的土地。公共用地；、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；用的房產(chǎn)；他房產(chǎn)。未構(gòu)成犯罪的行為，依法應(yīng)承擔(dān)的行政法律和行政處分。期改正、責(zé)令停業(yè)整頓、取消一定期限內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、銷資質(zhì)證書(同時(shí)吊銷營業(yè)執(zhí)照)、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書或其他許可類有：①警告②記過③記大過④降級(jí)⑤撤職⑥開除。的開施的開施【民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑罰種類】(民-民)支付違約金或礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；賠償損失；影響、恢復(fù)名譽(yù)。產(chǎn)停業(yè)；暫扣或或者吊銷執(zhí)照；行政拘留。行政處分(官-官)撒職：開除。(國家-罪刑；死刑。境。形：的安政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。任何開工報(bào)告與施工許可證不要重復(fù)辦理。臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)；筑工程否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)另行規(guī)定。制監(jiān)理的建筑工程的范圍。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程(2)大中型公用事業(yè)工程(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程可證或開工報(bào)告前，應(yīng)按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。開工報(bào)告與建設(shè)監(jiān)理開工報(bào)告的區(qū)別工理工位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可理單位提交于特殊方式適用于政府直接投資或資本金方式注入的特殊情況項(xiàng)目；注意：法律上“開工報(bào)告”不等于建設(shè)監(jiān)理中的“開工報(bào)告"。應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工施工單位分別處以罰款。施工許可證應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任：罪的，依法追究刑事責(zé)任。術(shù)裝備和巳完成的工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。(1)企業(yè)凈資產(chǎn)一企業(yè)申請前一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)為準(zhǔn)考核。。(2)主要人員指：①注冊建造師及其他注冊人員；②工程技術(shù)人員；③施工現(xiàn)場管理人員；④技術(shù)工質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級(jí)以上職稱等人員的指標(biāo)考核。(3)三級(jí)企業(yè)不再要求已完成的工程業(yè)績。承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列，施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低承諾符合審批條件，行政審批機(jī)關(guān)根據(jù)申請人承諾直接作出行政審批決定的制業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件的二維碼查詢。當(dāng)出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在旳明。組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)申請重新核定建筑業(yè)得)得)不再符合相業(yè)企業(yè)者質(zhì)的升資質(zhì)證書。人員濫用職可的其他情形。被撤企業(yè)者的出資總額不得低于注冊資本的25%。Z24違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任咨質(zhì)的.不予受理或者不予行政許可，并給責(zé)任。處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)毫的，吊銷資質(zhì)證書。對因該規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)筑師剤度。執(zhí)業(yè)印章的,不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊。通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門始注冊。。后仍延續(xù)原注冊有效期。續(xù)。因變更注冊申報(bào)不及時(shí)影響注冊建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊建業(yè)承擔(dān)責(zé)任.并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。業(yè)印章失劉：(1)聘用單位破產(chǎn)的；(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。注銷手篆，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其印章作廢：(1)有以上規(guī)定的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形發(fā)生的;(2)依法被撤銷注冊的；(3)依法被吊銷注冊證書的；(4)受到刑事處罰的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。3、建造師可以受聘在施工單位從事施工活動(dòng)的管理工作，也可以在勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、必須具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)。更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(1)發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；(2)發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。行政及時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上變更述。件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施上,必須有注冊建造師的簽字蓋章。師簽章。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須。簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后，由注冊建改；注冊建造師本人不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修當(dāng)履行下列義務(wù)：成相關(guān)工作。職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予注冊許可的；(2)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予注冊主管部門處以罰款。因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任J房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批→收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑內(nèi)容。一級(jí)建造師注冊證書》，并核定執(zhí)業(yè)印章編號(hào)。對申請初始注冊的，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一編制招標(biāo)文件及標(biāo)底一發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書一資格審查訂合同一終止招標(biāo)等。審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)。20規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專業(yè)人員。的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；提供咨詢。有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少容可能影響資格預(yù)審申請文件或者投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申間。標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。接受委托編不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算最低投標(biāo)限價(jià)?；蛘哒袠?biāo)標(biāo)底。最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場價(jià)格信息等編制。當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)項(xiàng)。備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人請書。21標(biāo)邀請書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)發(fā)售資格預(yù)審文件或當(dāng)限于補(bǔ)償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組建資格審查委員會(huì)審查資格審查委員會(huì)及其成員應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法和本條例有關(guān)評標(biāo)委員會(huì)及其成員束后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向資格預(yù)審申請人發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知書。未通過資格的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)進(jìn)行審查。間。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文點(diǎn)。持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果。24、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，。要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)委隊(duì)會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參煮愈崎標(biāo)委員會(huì)完成評標(biāo)后，書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不的，可以否決所有投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)22(7)其他(7)其他方式(只通知部分投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場)。底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。有下列情應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：(1)投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；(2)投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；(3)投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；(4)同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；(6)投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；(7)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。潛在投標(biāo)人的規(guī)定：(1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息；(2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)：(3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4)對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人釆取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商：(6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；文件提預(yù)審文件截活動(dòng)件提出異議活動(dòng)異議書面記錄果提出異議活動(dòng)23、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一以上規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。格條件或者其投標(biāo)影響招標(biāo)公正性的，其投標(biāo)無效的其他材料。的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人。法重新招標(biāo)。達(dá)與簽收(注意不是廢標(biāo))的情形：①未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件，②逾期送達(dá)③不按照招標(biāo)文件要載投標(biāo)文件的送達(dá)時(shí)間和密封情況，并存檔備查。投標(biāo)人一招標(biāo)人)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。24投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人的不正當(dāng)競爭行為主要是：投標(biāo)人相互串通投標(biāo)、招標(biāo)人與投標(biāo)以行賄手段謀取中標(biāo)、投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)、投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或假騙取中標(biāo)。(1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；(2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；(3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；(4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投(5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。(1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；(2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；(3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；(4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；(5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；(6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。(1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人；(2)招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評標(biāo)委員會(huì)成員等信息；(3)招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；(4)招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；(5)招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；(6)招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而釆取的其他串通行為。取中標(biāo)是一種嚴(yán)重的違法行為，其法律后果是中標(biāo)無效。)(1)交易相對方的工作人員；(2)受交易相對方委托辦理相關(guān)事務(wù)的單位或個(gè)人；(3)利用職權(quán)或影響力影響交易的單位或個(gè)人。賬。的報(bào)價(jià)競標(biāo)；25方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等等級(jí)。成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件前組成。、更換成員的，其投標(biāo)無效。無效。建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)。適用于大型的或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目。組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。工程發(fā)包給個(gè)人的；工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的；設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的；一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的；違反施工合同約定，通過各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的。設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單色承包的行為；2611Z303022建設(shè)工程共同承包的規(guī)定行組織管理的；部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的。將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；的；單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；將其承包的建設(shè)工程再分包的。單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；等級(jí)低的，相同資質(zhì)等級(jí)相互借用的；的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的；單位沒有訂立勞動(dòng)合同，或沒有建立勞動(dòng)工資或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。,就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。包合同的履行對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。如果出現(xiàn)賠償責(zé)任，建設(shè)單位有權(quán)向共同己應(yīng)賠償?shù)哪遣糠址蓊~向其他方進(jìn)行追償。27建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條業(yè)務(wù)。得建設(shè)單位的同意。需要說明的是，分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，并不等于建設(shè)單包人。分包工程承包人。對于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或?yàn)榉ǘㄟB帶責(zé)任和約定連帶責(zé)任。約定連帶責(zé)任是依照當(dāng)事人之間事先的相互約定法定連帶責(zé)任則是根據(jù)法律規(guī)定而產(chǎn)生的連帶責(zé)任。①專業(yè)工程分包②勞務(wù)作業(yè)分查。有資質(zhì)的分包單位業(yè)工程分包可以全部分包再進(jìn)行專業(yè)工程分包將勞務(wù)作業(yè)全部再分包未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。(1)利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)28(5)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；(5)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。者工資的。(典型合同)，《合同法》中所規(guī)定両谷同都屬于有名合同，如建設(shè)工(非典型合同)只要不違背法律的禁止性規(guī)定和社會(huì)公共利益，無名合后可以比照相類是的合同效力、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)等。義務(wù)的合同，即雙方當(dāng)事人互享債權(quán)、互。如建設(shè)工程合同。務(wù)，而另一方只享有合同權(quán)利的合同。如同、無償保管合同。數(shù)的合同。大多，如建設(shè)工程合同、買賣合同、租供合同等。以外，尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同，法》規(guī)定，建設(shè)29購建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符會(huì)設(shè)計(jì)文件和合同要求。施工人則須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。，而是委托合同)。面形式。當(dāng)事人可以釆取得到該利益必須同，如建設(shè)工程合同。任何代價(jià)的合承包人簽訂的建設(shè)工行，發(fā)包人與承包人簽訂的在的合同為從合同。蔽工程；4、及時(shí)驗(yàn)務(wù)、交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程；5、建設(shè)工程質(zhì)量不符合約違約責(zé)任。先約定對違約的賠償損失的計(jì)算方法，或者直接約定違約方付給非違約方一定數(shù)額304、賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財(cái)產(chǎn)上的直接減少。間接損失(又稱所失利益)，是指失去的可以預(yù)期取得的利益?？梢灶A(yù)期取得的利益(也稱可得利益)，是指利潤而不是營的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依失條款而獲得賠償。一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。對方應(yīng)當(dāng)釆取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。的賠償損失。(1)未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失；(2)未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失；(3)因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失；(4)提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失；(5)中途變更承攬工作要求造成的損失；(6)要求壓縮合同約定工期造成的損失；(7)驗(yàn)收違法行為造成的損失。(1)未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；(2)驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；(3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。(1)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失；(2)轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失；(3)偷工減料等造成的損失；(4)與監(jiān)理單位串通造成的損失；(5)不履行保修義務(wù)造成的損失；31(6)保管不善造成的損失；(7)合理使用期限內(nèi)造成的損失。后，該合同有效，但前撤銷合同同代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。前撤銷合同。人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后。方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方主決定該合同有效或者請求撤銷。)32(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。的效力。。的法律責(zé)任他證件。動(dòng)合同的生效之日，終于勞動(dòng)合同的終止之時(shí)。勞動(dòng)合同②且勞動(dòng)者本人又沒有提出訂立固定期限勞動(dòng)合同的,用人單簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。致解除的，無固定期限勞動(dòng)合同同樣可以解除。續(xù)工作滿10年的；(2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單僵連33(3)連續(xù)訂立兩次固定期限勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者續(xù)訂勞動(dòng)合同的；日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)合同。(2)用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自角工之日起建立。一份。體合同規(guī)定；③沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動(dòng)報(bào)酬的，實(shí)行同工者集體合同親或定勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。低工資標(biāo)準(zhǔn)。在試用期中，除規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。用人單勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由。人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章另一方寫明的簽字時(shí)間就是合同生效時(shí)間。迫的手段或者乘人之危，使對方在辛孽袈晶情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。的勞動(dòng)合同，只要不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。對勞動(dòng)合同的無效或者部分無效有爭議的，由①勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者②人民法院確認(rèn)。未提守國家的有關(guān)規(guī)定：(1)用人單位支付勞動(dòng)者的工資不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)；34(2)工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付勞動(dòng)者本人，即不得以實(shí)物或有價(jià)證券等形式代替貨幣支付；(3)用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付加班費(fèi)；(4)勞動(dòng)者在法定休假日、婚喪假期間、探親假期間、產(chǎn)假期間和依法參加社會(huì)活動(dòng)期間以及非因勞人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。。章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，不視為違反勞動(dòng)合同。定代表人、主要負(fù)責(zé)人或者投資人等事項(xiàng)，不影響勞動(dòng)合同的履行。解除：指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同、解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律行為，可分為①解除；③約定解除三種情況。終止：是指勞動(dòng)合同期滿或者出現(xiàn)法定情形以及當(dāng)事人約定的情形而導(dǎo)致勞動(dòng)合同的效合同的規(guī)定：的規(guī)定除勞動(dòng)合同的規(guī)定動(dòng)合同。(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；(3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；的；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合(1)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療作，也不能從事由用人單位(2)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作的；(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。用人單位：35方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；④其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的。違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不單位。(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的：(2)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大(4)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)不改正的；；(6)被依法追究刑事責(zé)任的。減人員。情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位當(dāng)聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工36償償濟(jì)補(bǔ)償償者濟(jì)補(bǔ)償、事故等需要緊急處理，或者生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障必須及時(shí)搶修等法律、行政法規(guī)規(guī)定的特殊情況的，延長工作時(shí)間不受上述限制。應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬:)%)6、雖然享受帶薪年休假是勞動(dòng)者的法定權(quán)利，但如何安排年休假卻是用人單位的權(quán)利。0%支付年休假工資報(bào)酬。企業(yè)(包括直接承包建設(shè).單位發(fā)包工程的專業(yè)承包企業(yè))對所承包工程項(xiàng)目的農(nóng)民工任，分包企業(yè)(包括承包施工總承包企業(yè)發(fā)包工程的專業(yè)企業(yè))對所招用農(nóng)民工的。承擔(dān)直接清償拖欠農(nóng)民工工資的主體責(zé)任。企業(yè)未按合同約定及時(shí)劃撥工程款，致使分包企業(yè)拖欠農(nóng)民工工資的，由建設(shè)37業(yè)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付農(nóng)民工工資。清償責(zé)任。對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度。；(1)應(yīng)當(dāng)從工程保險(xiǎn)基金中支付的；(2)應(yīng)當(dāng)有第三方負(fù)擔(dān)的；(3)應(yīng)當(dāng)由公共衛(wèi)生負(fù)擔(dān)的；(4)在境外就醫(yī)的。醫(yī)療費(fèi)用依法應(yīng)當(dāng)由第三人負(fù)擔(dān)，第三人不支付或者無法確定第三人的，由基本先行支付后，有權(quán)向第三人追償。。(1)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的；(2)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工咨的；(3)安排加班不支付加班費(fèi)的；(4)解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。償金。法查處并作出處理決定的重大勞動(dòng)保障違法行為，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布：38的借款用途使用借款的，貸款人可以止爰萩收回借疝看有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。出部分的利息不予保護(hù)。然人借款(可書面，可口頭)；人借款(實(shí)踐一交付借款時(shí)合同生效)；(3)自然人借款合同一未約定利息的無息；利息≤銀行貸款利息的4倍；(4)不得預(yù)扣利息一否則按扣除后的實(shí)際金額計(jì)算。(1)克扣、無故拖欠勞動(dòng)者報(bào)酬，數(shù)額較大的；拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬，依法追究刑事責(zé)任的；(2)不參加或不繳納社保費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的；(3)違反工作時(shí)間和休息休假規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；(4)違反女職工和未成年勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；(6)因勞動(dòng)保障違法行為造成嚴(yán)重社會(huì)不良影響的。(1)借款合同的標(biāo)的物是貨幣(2)借款合同一般為要式合同(3)借款合同一般是有償合同(有息借款)利息的，人民法院不予支持。務(wù)扣利息。同約定提供借款。貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，失，應(yīng)當(dāng)賠償損失。實(shí)情況、按照約定收取借款、按照約定用途使用借款、按期歸1、承運(yùn)人的主要權(quán)力是：求償權(quán)、特殊情況下的拒運(yùn)權(quán)和留置權(quán)。39但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失。失人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者人、收貨人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn)的，與托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對全為運(yùn)運(yùn)輸區(qū)段的，與(1)托運(yùn)人訂立合同的承運(yùn)人和(2)該區(qū)段的承任。得要求支付運(yùn)費(fèi):已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。：(1)倉儲(chǔ)合同是諾稱合同一一保管合同是實(shí)踐合同，倉儲(chǔ)合同是諾稱合同(2)倉儲(chǔ)合同的保管對象是動(dòng)產(chǎn)(3)倉儲(chǔ)合同是雙務(wù)合同，有償合同人逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi)；提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)?；蛘邆}單持有人提取倉儲(chǔ)物，但應(yīng)當(dāng)給予必要的準(zhǔn)備時(shí)間。。，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在40、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所釆取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪音污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。驗(yàn)收:達(dá)不到國家規(guī)定要求的，該建設(shè)項(xiàng)目不得投入生產(chǎn)或者使用。向水體排放、傾倒放射性固體廢物或者含有高放射性和中放射性物質(zhì)的廢水。的場所，應(yīng)當(dāng)采取防水、防滲漏、防流失的措施。護(hù)區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。在保護(hù)區(qū)附近新建排污口，應(yīng)當(dāng)保證保護(hù)區(qū)水體不受污許可證,排水戶不得向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水。各類施工作業(yè)需要排水的，由建設(shè)單位，但不得超過施工期限。水。施維護(hù)運(yùn)營單位共同制定設(shè)施保護(hù)方案，并采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施。因工程動(dòng)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定拆除、改動(dòng)方案，報(bào)城鎮(zhèn)排水主重建、改建和采取臨時(shí)措施的費(fèi)用。罰款處罰，被責(zé)令改正，拒不改正的，依法關(guān)法律法規(guī)按照防治污染設(shè)施的運(yùn)行成本、違法行為造成的直接損失或者違法所得執(zhí)行。取“查封、扣押”的行政強(qiáng)制措施。41節(jié)能兩個(gè)方面。決施工過程中的節(jié)約能源問題。成后使用過程中的節(jié)能問題。、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)。通和消費(fèi)等過程中進(jìn)行的減量化、再利用、資源化活動(dòng)的總稱。得對能源消費(fèi)實(shí)行包費(fèi)制。而應(yīng)當(dāng)按實(shí)際用量取費(fèi)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,不得頒發(fā)施工許可證。，對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告建筑一圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行。耕地?zé)u。在國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)，禁止生黏土磚。(1)推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。(2)推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。(3)推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。(4)優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。(5)優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。(6)采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土、大跨度結(jié)構(gòu)等專項(xiàng)施工方案進(jìn)行優(yōu)化。水?，F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)釆取有效的節(jié)水量。(1)優(yōu)先釆用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù)，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。(2)處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先釆用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分(3)現(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗，噴灑路面，綠化澆灌等用水，優(yōu)先釆用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市42(4)大型施工現(xiàn)場，尤其是雨量充沛地區(qū)的大型施工現(xiàn)場建立雨水收集利用系統(tǒng)，充分收集自然降水的部位。(5)力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。過最低照度的減少廢棄地和死角，臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用〉90%。掘?？脊虐l(fā)掘的文物，任何單位或者個(gè)人不得侵埋藏文物的地方進(jìn)行考古調(diào)查、勘探。門"組織發(fā)掘，并同時(shí)補(bǔ)辦審批手續(xù)。術(shù)決策和指揮權(quán)，強(qiáng)化部門安全生產(chǎn)職責(zé)，落實(shí)一崗雙責(zé)。建立企業(yè)全過程安全生度，做到安全責(zé)任、管理、投入、培訓(xùn)和應(yīng)急救援“五到位”。要責(zé)任人對本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)有下列職責(zé):(1)建立、健全本單位安全生卉責(zé)任制；(2)組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(3)組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)工作。43(4)保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施；(5)督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；(6)組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；(7)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故；責(zé)任制度：(副總裁)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全總監(jiān)等一一對本單位的安全全面負(fù)責(zé)。對安全生產(chǎn)工作均負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子成員和管理人員實(shí)行安全生產(chǎn)“一備專職安全生產(chǎn)管理人員。全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。安全生產(chǎn)管理人員組成。檢查；問題，應(yīng)當(dāng)立即處理；告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人，有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。檢查及處理情況案。，安全生產(chǎn)管理人員可以向主管的負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部下列要求：至少1人，并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程的工程量和施工危險(xiǎn)程度增加。并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程施工危險(xiǎn)實(shí)際情況增加，不得少于工程施工人員總?cè)藬?shù)的5%。44時(shí)消除險(xiǎn)情和隱患。假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。(1)對本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理全面負(fù)責(zé)；(2)建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系；(3)明確項(xiàng)目管理人員安全職責(zé)；(4)落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度；(5)確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用責(zé)任主要是：1)對本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理全負(fù)責(zé)，建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管度，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用有效使用；2)隱患排查處理情況應(yīng)當(dāng)記入項(xiàng)目安全管理檔案；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)報(bào)告并開展現(xiàn)場救援。總承包企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。，施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)帶班檢查。要享有的安全生產(chǎn)權(quán)利要應(yīng)當(dāng)履行的安全生產(chǎn)義務(wù)產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán)；護(hù)用品的獲得權(quán)；舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán)；權(quán)；險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利；償權(quán)。確使用安全防護(hù)用具等的義務(wù)；產(chǎn)教育培訓(xùn)的義務(wù)；故隱患報(bào)告的義務(wù)。45部分項(xiàng))各種生產(chǎn)合性工作方產(chǎn)安全事故施和應(yīng)急預(yù)某一了種生產(chǎn)安全事故，或產(chǎn)設(shè)施、重大右險(xiǎn)防止生產(chǎn)安全事故同生產(chǎn)安對具體場所、置的應(yīng)急處置(1)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，與所在地縣級(jí)以上地方人民政府組織故應(yīng)急救援預(yù)案相銜接，并定期組織演練。(2)施工單位應(yīng)當(dāng)制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案(3)實(shí)行施工總承包的，由總承包單位統(tǒng)一編制預(yù)案(4)總包單位和分包單位按照預(yù)案各自建立應(yīng)急救援組織或者配備人員和器材'2、應(yīng)急救援預(yù)案的分類時(shí)予以處理。管理裝等危險(xiǎn)作業(yè)員進(jìn)行現(xiàn)墅全管理險(xiǎn)化學(xué)品管作業(yè)所屬單位共同制定應(yīng)急預(yù)案員到現(xiàn)場進(jìn)行管道安全保護(hù)指導(dǎo)(1)施工單位(2)實(shí)行總包，總包單位提取直接支付給分包單位并監(jiān)督使用，分包單位不再重復(fù)提取進(jìn)企業(yè)或項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件，不得挪作他用定(1)在競標(biāo)時(shí)，不得刪減此項(xiàng)費(fèi)用(2)投標(biāo)中的報(bào)價(jià)，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測定費(fèi)率計(jì)算所需費(fèi)用46作方案練(1)生產(chǎn)經(jīng)營單位每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練或?qū)ｍ?xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練(2)每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練(3)總承包統(tǒng)一組織編制應(yīng)急預(yù)案。各自建立應(yīng)急救援組織.人員和設(shè)備4、應(yīng)急預(yù)案的修訂：每修訂一次規(guī)定發(fā)生重大變化的；2)應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及其；3)面臨的事故風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化的；4)重要應(yīng)急資源發(fā)生重大變化的，預(yù)案中的生變化的；6)在應(yīng)急演練和事故應(yīng)急救援中發(fā)現(xiàn)問題需要修訂的；7)編制單位認(rèn)為。【總結(jié)】培訓(xùn)每年至少一次每半年至少一次(1)施工單位發(fā)生事故的，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向安全監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門報(bào)告；(2)特種設(shè)備發(fā)生事故的，還應(yīng)同時(shí)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告；(3)實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。求(1)事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；(2)所謂單位負(fù)責(zé)人，可以是事故發(fā)生單位的主要負(fù)責(zé)人，也可以是其他分管安全生產(chǎn)工作的副職領(lǐng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上政府安監(jiān)部門報(bào)吿；(4)情況緊急時(shí)，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上政府安監(jiān)部門報(bào)告。容(1)事故發(fā)生單位概況；(1)事故發(fā)生單位概況；(2)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場情況；(2)事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況(3)事故的簡要經(jīng)過；(3)事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；47關(guān)以及工會(huì)派人組成，并應(yīng)當(dāng)邀請人民檢察院派人參加。(4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包(4)事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；(5)已經(jīng)采取的措施；(5)事故責(zé)任的認(rèn)定以及對事故責(zé)任者的處理建(6)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。(6)事故防范和整改措施。的要求日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變也的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。發(fā)生之日起7日內(nèi)傷亡人數(shù)有變化的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報(bào)。(1)事故調(diào)查的管轄查級(jí)政府調(diào)查級(jí)政府調(diào)查級(jí)政府調(diào)查故故發(fā)生單位組織調(diào)查(2)事故調(diào)查報(bào)告的期限般事故，政府自收到調(diào)查報(bào)告之日起15日內(nèi)做出批復(fù)。(2)特別重大事故，30日內(nèi)做出批復(fù)。長時(shí)間最長不超過30日。、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、對工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管： 監(jiān)管主體(官)監(jiān)管階段48設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位法定代表人應(yīng)當(dāng)簽署授權(quán)書，明確本單責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。Z責(zé)任制，確實(shí)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。行總承包，總承包單位都應(yīng)當(dāng)按照合同約定對其所承包的工程或工作向建設(shè)單位承。(2)分包質(zhì)量責(zé)任?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約單位承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。分包單位還應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。(3)總分包連帶質(zhì)量責(zé)任?？偝邪鼏挝慌c分包單位對分包工程的質(zhì)量依法承擔(dān)連帶責(zé)任。即分包工程，有權(quán)依據(jù)分包合同的約定，對不屬于自己責(zé)任的那部分賠償向?qū)Ψ阶穬?。?yàn)收指住建部)②建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督結(jié)構(gòu)。⑤分部工程中間檢驗(yàn)⑥隱蔽工程檢驗(yàn)等。49合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而又無法修理的情況下重新進(jìn)行施工；,施工單位也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修，但是因此而造成的損失及返修費(fèi)用由責(zé)任負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師的追究辦法類似)。(1)發(fā)生工程質(zhì)量事故；(2)發(fā)生投訴、舉報(bào)、群體性事件、媒體報(bào)道并造成惡劣社會(huì)影響的嚴(yán)重工程質(zhì)量問題；(3)由于勘察、設(shè)計(jì)或施工原因造成尚在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)在建筑工程不能正常使用；(4)存在其他需追究責(zé)任的違法違規(guī)行為。按以下方式進(jìn)行責(zé)任追究；(2)構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；以上10%以下的罰款；(4)向社會(huì)公布曝光。程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)計(jì)必須執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確據(jù)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)，注明工程合理使用年限)對建筑材料等的選用(設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，50號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。除有特殊要求的建筑材社、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明，依法對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)交建設(shè)工程質(zhì)量事故分析并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案是指從工程竣工驗(yàn)收合格之日起,工程的地基基礎(chǔ)、主體機(jī)構(gòu)能保證在正常情況關(guān)單位參加竣工驗(yàn)收。備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；一一活干完了(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；一一紙片齊全(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場實(shí)驗(yàn)報(bào)告；一一紙片齊全監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量和合格文件；一一(沒有建設(shè)單位)(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用?！惺酆蠡蛘呓?jīng)過蝮工驗(yàn)收確定為不合格的建設(shè)工程,不得交付使用。如果建設(shè)單位在工程未經(jīng)驗(yàn)收就提前投產(chǎn)或使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，建設(shè)單位要承擔(dān)1、工程竣工結(jié)算分為①單位工程竣工結(jié)算②單項(xiàng)工程竣工結(jié)算③建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。。建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。由同級(jí)財(cái)政部門審查。應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。516、發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修))金內(nèi)扣除。期為準(zhǔn)。單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。不得因發(fā)、承包雙方現(xiàn)場代表的中途變更改變其有效性。有負(fù)。沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保修合同執(zhí)行；應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程質(zhì)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工無論是建設(shè)單位的責(zé)任還是施工單位的責(zé)任，施責(zé)任方承擔(dān)的。，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不52(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。2個(gè)采暖期、供冷期。③設(shè)備安裝④裝修工程，為2年。(5)其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。始日是竣工驗(yàn)收合格之日。超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、定結(jié)果釆取加固、維修等措施，重新界定試用期。繼續(xù)使用的，所產(chǎn)生的后果由產(chǎn)權(quán)所有人自負(fù)。任。新設(shè)保證金項(xiàng)目；轉(zhuǎn)變保證金繳納方式，推行銀行保函制度；未按規(guī)定或合同約定返證金收取方應(yīng)向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金；在工程項(xiàng)目竣工前，已繳納履約保不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。制)程產(chǎn)品發(fā)生留的金額的期限用年限、采暖為兩個(gè)周期期限而言，缺陷責(zé)應(yīng)返還。如果缺陷發(fā)許只能通過法律途徑53執(zhí)行力，在性質(zhì)上扔屬于當(dāng)事人聲?間的約定。如果一方當(dāng)事人不按照執(zhí)行力，在性質(zhì)上扔屬于當(dāng)事人聲?間的約定。如果一方當(dāng)事人不按照一方當(dāng)事人不可以請求法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可要求對務(wù)就不執(zhí)行該和解協(xié)議承擔(dān)違約式是①人民調(diào)解②行政調(diào)解③仲裁調(diào)解④司法調(diào)解⑤行業(yè)調(diào)解⑹專業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。裁法》的調(diào)整。。③仲裁④訴訟。于承包人沒有為，發(fā)包方是可以從質(zhì)保金中扣的(可以直接扣錢)解決了(沒有押金了，只能打官司)5、缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣(交)工由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收報(bào)告可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。成訴訟而無需判決。，由法院記錄在卷。的解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書54訟。的協(xié)商確定的。仲裁員是專家，精通專業(yè)知識(shí)、熟悉行業(yè)規(guī)則。行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)沒有隸屬關(guān)系。仲載委員會(huì)之問也沒有隸屬關(guān)系。局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。仲裁裁決不能上述人民政府申請行政復(fù)議部門適當(dāng)性院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。民、可能互易訴訟身份。事人包括①原告②鼠告③共同訴訟人④第三人。薦的公民。理"不能認(rèn)定為訴訟代理人已獲得特別授權(quán)。⑦件、原物核對的復(fù)印件、復(fù)制品，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)依據(jù)。，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。55)的方法(如竊聽)取得的，仍可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。無正當(dāng)理由未出庭做成的證人證言，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。意在舉證期限內(nèi)提出,當(dāng)事人申請鑒定經(jīng)人民法院同意后，由雙方當(dāng)事人鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員，協(xié)商不成的，由人民法院指定。定結(jié)論，不予重新鑒定,可以通過①補(bǔ)充鑒定②重新質(zhì)證或③補(bǔ)充質(zhì)證等方法解決的。證據(jù)種類，如電子郵件。人民法院也可以主動(dòng)采取保全措施。.保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民理前的準(zhǔn)備階段確定當(dāng)事人的舉證期限。舉證期限可以由當(dāng)事人協(xié)商，并經(jīng)人證的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。證據(jù)性⑶快聯(lián)性。證據(jù)：(1)在訴訟中，當(dāng)事人為達(dá)成調(diào)解協(xié)議或者和解目的作出妥協(xié)所設(shè)計(jì)的對案件事實(shí)的認(rèn)可，不得在其不利的證據(jù);(2)以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依(3)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)：①未成年人所作的與其年和智力狀況不相當(dāng)?shù)淖C言；②與一理人有利害關(guān)系的證人出具的證言；③存有疑點(diǎn)的試聽資料；④無法與原件、原物56無正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言。(4)當(dāng)事人對自己主張，只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的，其主張不予支持(但對方當(dāng)事人提供，如果對方當(dāng)事人主張?jiān)撟C據(jù)的內(nèi)容不利于定該主張成立。〉書證物證〉視聽資料電子數(shù)據(jù)〉證人證言〉護(hù)期限券本息、投資出資的計(jì)算方法之日起計(jì)算產(chǎn)、賠償損失請求權(quán)的算權(quán)應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對方當(dāng)付必要管理且管理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道本人訴訟時(shí)效期間暫時(shí)停止計(jì)算，障礙消除后繼續(xù)計(jì)