2024溫室承包合同

編號(hào)：__________2024溫室承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024溫室承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2溫室定義及范圍1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：溫室承包內(nèi)容及范圍2.1承包項(xiàng)目概述2.2溫室建設(shè)及設(shè)備2.3種植作物及技術(shù)支持2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)第三章：合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)約條款3.3提前終止合同的情形第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2支付方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整及通知第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.2監(jiān)督與檢查6.3違約責(zé)任第七章：技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施7.3技術(shù)問(wèn)題解決第八章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2分包管理及責(zé)任第十四章：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同解除后的善后處理14.3合同爭(zhēng)議的附加條款合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：__________（甲方名稱(chēng)）乙方：__________（乙方名稱(chēng)）1.2溫室定義及范圍溫室指甲方提供給乙方用于種植作物的設(shè)施，包括溫室內(nèi)所有建筑、設(shè)備和土地。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋溫室內(nèi)種植的作物、設(shè)備、建筑物等具體術(shù)語(yǔ)，按照雙方約定的定義解釋。第二章：溫室承包內(nèi)容及范圍2.1承包項(xiàng)目概述乙方承包甲方的溫室，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.2溫室建設(shè)及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)溫室的建設(shè)和內(nèi)部設(shè)備的配置，確保溫室的正常使用。2.3種植作物及技術(shù)支持乙方負(fù)責(zé)選擇適宜種植的作物，并開(kāi)展種植活動(dòng)。甲方提供必要的技術(shù)支持。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)乙方獲得溫室的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)。第三章：合同期限3.1承包期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3提前終止合同的情形在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式及期限乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，分____期支付承包費(fèi)用，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用溫室內(nèi)設(shè)施，開(kāi)展種植活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)溫室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.2發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方在溫室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。甲方應(yīng)提供溫室的正常運(yùn)行和維護(hù)。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方在溫室內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確?；顒?dòng)合法合規(guī)。6.3違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定的條款執(zhí)行。第七章：技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方應(yīng)為乙方提供種植技術(shù)、管理等方面的支持，確保乙方順利開(kāi)展種植活動(dòng)。7.2培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施甲方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，為乙方提供種植技術(shù)和管理知識(shí)的培訓(xùn)。7.3技術(shù)問(wèn)題解決乙方在種植過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，可向甲方尋求解決方案。第八章：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理溫室及相關(guān)種植活動(dòng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。8.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3風(fēng)險(xiǎn)管理措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)管理措施，減少種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十章：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出溫室，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。12.3違反保密條款的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理及責(zé)任乙方不得將合同約定的全部或部分義務(wù)分包給第三方，如確需分包，須經(jīng)甲方同意，并明確分包方的責(zé)任。第十四章：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出溫室，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同爭(zhēng)議的附加條款如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同第十章的約定解決。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定種植作物甲方有權(quán)要求乙方種植特定作物，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植。如乙方拒絕種植甲方指定作物，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在溫室內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。1.3甲方調(diào)整承包費(fèi)用權(quán)合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或甲方成本增加，甲方有權(quán)調(diào)整承包費(fèi)用。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提前終止合同權(quán)合同期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方有權(quán)向甲方提出終止合同的申請(qǐng)。終止合同的具體事宜，雙方可協(xié)商解決。2.2乙方要求技術(shù)培訓(xùn)權(quán)合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)，甲方應(yīng)按照乙方的需求提供培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方要求保險(xiǎn)賠償權(quán)如乙方在種植過(guò)程中遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行賠償。賠償事宜雙方可協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，確保合同順利進(jìn)行。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，中介有權(quán)要求雙方改正。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.溫室建設(shè)及設(shè)備配置詳細(xì)清單2.種植作物詳細(xì)清單及種植技術(shù)指南3.保險(xiǎn)單副本4.培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施時(shí)間表5.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.分包管理協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定種植甲方指定作物2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用3.乙方未按約定進(jìn)行溫室維護(hù)和保養(yǎng)4.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督和檢查5.乙方未按約定接受甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)6.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)7.乙方未按約定采取風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.甲方未按約定提供溫室的正常運(yùn)行和維護(hù)9.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)10.甲方未按約定調(diào)整承包費(fèi)用并及時(shí)通知乙方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.溫室：指甲方提供給乙方用于種植作物的設(shè)施，包括溫室內(nèi)所有建筑、設(shè)備和土地。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用溫室進(jìn)行種植活動(dòng)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的行為。4.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供種植技術(shù)、管理等方面的幫助和服務(wù)。5.保險(xiǎn)：指乙方為溫室及相關(guān)種植活動(dòng)辦理的保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.風(fēng)險(xiǎn)管理：指乙方采取適當(dāng)措施，以減少種植過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.溫室建設(shè)進(jìn)度延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的建設(shè)進(jìn)度，并簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.作物種植失敗或產(chǎn)量不足解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，乙方改進(jìn)種植技術(shù)和管理。3.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題解決辦法：乙方及時(shí)與保險(xiǎn)公司溝通，提供必要的證明材料，確保理賠順利進(jìn)行。4.技術(shù)支持不足解決辦法：甲方增加技術(shù)支持人員，提供更加專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。5.合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)