2024版車庫買賣合同模板

編號：__________2024版車庫買賣合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車庫買賣合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章：車庫的描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)與質(zhì)量2.4車庫所有權(quán)與使用權(quán)第三章：買賣雙方的權(quán)利與義務3.1出賣人的權(quán)利與義務3.2買受人的權(quán)利與義務第四章：車庫價格與支付方式4.1車庫價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準與程序第六章：售后服務與保修6.1售后服務內(nèi)容6.2保修期限與范圍第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1出賣人的違約責任8.2買受人的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附件11.1車庫所有權(quán)證明11.2車庫使用權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2雙方協(xié)商不一致的處理方式第十三章：合同的修改與補充13.1合同修改條件13.2合同補充內(nèi)容第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方法人名稱：_________乙方法人名稱：_________1.2合同標的本合同標的為甲方所擁有的位于_________的地下一層車庫，車庫編號為_________。1.3合同簽訂時間與地點本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。第二章：車庫的描述2.1車庫位置車庫位于_________，緊鄰_________。2.2車庫面積車庫使用面積為_________平方米，具體尺寸為_________米×_________米。2.3車庫結(jié)構(gòu)與質(zhì)量車庫為_________結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量符合_________標準。2.4車庫所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證其對車庫享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三章：買賣雙方的權(quán)利與義務3.1出賣人的權(quán)利與義務甲方應保證車庫的實際狀況與合同描述相符；甲方應負責辦理車庫過戶手續(xù)；甲方應提供車庫所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。3.2買受人的權(quán)利與義務乙方應按合同約定支付車庫購買價款；乙方應自合同生效之日起承擔車庫的使用與維護責任；乙方應遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。第四章：車庫價格與支付方式4.1車庫價格車庫的購買價格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2支付方式乙方支付車庫購買價款的方式為_________。4.3支付時間乙方應于本合同生效后_________日內(nèi)，將車庫購買價款支付給甲方。第五章：交付與驗收5.1交付時間車庫的交付時間為_________年_________月_________日。5.2交付方式車庫的交付方式為_________。5.3驗收標準與程序乙方應按照_________的標準對車庫進行驗收，并在驗收合格后_________日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。第六章：售后服務與保修6.1售后服務內(nèi)容甲方應提供_________個月的售后服務，包括_________等。6.2保修期限與范圍車庫的保修期限為_________年，保修范圍包括_________等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同相關(guān)條款后生效。7.2合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第八章：違約責任8.1出賣人的違約責任甲方未按照合同約定交付車庫，或交付的車庫與合同描述不符，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方合同金額10%的違約金。8.2買受人的違約責任乙方未按照合同約定支付車庫購買價款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方合同金額10%的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_________人民法院。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自_________起具備法律效力。10.2合同終止條件本合同終止的條件為：_________。10.3合同解除條件本合同解除的條件為：_________。第十一章：合同的附件11.1車庫所有權(quán)證明甲方應向乙方提供車庫的所有權(quán)證明。11.2車庫使用權(quán)證明甲方應向乙方提供車庫的使用權(quán)證明。11.3其他相關(guān)文件雙方認為需要約定的其他事項，包括但不限于車庫管理規(guī)則、維修保養(yǎng)手冊等。第十二章：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于車庫的使用、維護、改造等。12.2雙方協(xié)商不一致的處理方式雙方在合同履行過程中發(fā)生協(xié)商不一致的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同的修改與補充13.1合同修改條件本合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四章：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的效力甲乙雙方各執(zhí)的一份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方承諾甲方承諾在合同有效期內(nèi)，車庫的實際用途不會變更，且會按照合同約定進行維護與管理。2.車庫改建甲方同意在合同期內(nèi)，如乙方需要對車庫進行改建或裝修，甲方應給予必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)設計圖紙、施工意見等。3.優(yōu)先購買權(quán)如甲方在合同有效期內(nèi)有出售車庫的意向，甲方應優(yōu)先通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方信息變更甲方如發(fā)生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應在變更發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付方式乙方應按照甲方提供的指定賬戶支付車庫購買價款，并在付款時注明合同編號及款項用途。2.車庫使用限制乙方同意不得將車庫用于非法用途，不得違反車庫管理規(guī)定，包括但不限于噪音擾民、亂丟垃圾等。3.保險責任乙方應在交付后_________日內(nèi)，向甲方提供車庫保險單，保險金額不低于車庫實際價值，并保證保險的有效性。4.乙方信息變更乙方如發(fā)生法定名稱、法定代表人或地址等變更，應在變更發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用雙方同意按照_________的比例支付中介服務費用，費用支付方式為_________。2.中介責任中介應保證提供的信息真實、準確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應承擔相應的法律責任。3.中介協(xié)助中介應協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過戶等手續(xù)，并負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的問題。4.中介保密中介應對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫使用權(quán)證明3.車庫設計圖紙4.車庫裝修方案5.車庫管理規(guī)則6.車庫維修保養(yǎng)手冊7.保險單8.中介服務費用支付證明9.中介責任證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付車庫，或交付的車庫與合同描述不符。2.甲方未按照合同約定提供車庫使用權(quán)。3.乙方未按照合同約定支付車庫購買價款。4.乙方未按照合同約定使用車庫，違反車庫管理規(guī)定。5.甲方未履行合同約定的維護與管理責任。6.中介提供虛假信息，導致合同糾紛。7.中介未協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、交付、過戶等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.車庫所有權(quán)：甲方對車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.車庫使用權(quán)：乙方對車庫占有、使用的權(quán)利。4.違約金：當一方違反合同時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.保險：甲方和乙方為車庫保險，以確保車庫在合同期間受到損害時能夠得到賠償。6.中介：協(xié)助甲乙雙方進行車庫買賣的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實際狀況與合同描述不符：雙方協(xié)商一致進行調(diào)整或退款。2.乙方支付價款延遲：甲方可以催告乙方支付，延遲支付的利息由乙方承擔。3.車庫使用違反規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未履行維護與管理責任：乙方可以要求甲方履行，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用。5.中介提供虛假信息：乙方有權(quán)要求中介