2024建筑工程項(xiàng)目業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議

編號(hào)：__________2024建筑工程項(xiàng)目業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程項(xiàng)目業(yè)主支付擔(dān)保協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3定義與解釋1.4適用法律第二章：項(xiàng)目概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：業(yè)主支付擔(dān)保3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任第四章：擔(dān)保人資格與能力4.1擔(dān)保人資質(zhì)4.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況4.3擔(dān)保人信譽(yù)第五章：擔(dān)保的成立與解除5.1擔(dān)保成立條件5.2擔(dān)保解除條件5.3擔(dān)保解除程序第六章：擔(dān)保的履行與監(jiān)督6.1擔(dān)保履行6.2監(jiān)督與檢查6.3違約處理第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3適用法律第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除程序第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢汉贤穆男信c監(jiān)督12.1合同履行12.2監(jiān)督與檢查12.3違約處理第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅收13.3環(huán)境保護(hù)第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)202401第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，特此簽訂本支付擔(dān)保協(xié)議。1.2合同目的：確保甲方按期支付工程款項(xiàng)，乙方按合同約定完成工程建設(shè)。1.3定義與解釋?zhuān)罕竞贤迷~語(yǔ)的含義如下：甲方項(xiàng)目業(yè)主；乙方工程承包商；擔(dān)保人第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.4適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：項(xiàng)目概述2.1工程概況：工程名稱(chēng)：建筑工程項(xiàng)目；工程規(guī)模：平方米；工程預(yù)算：萬(wàn)元。2.2工程地點(diǎn)：地區(qū)。2.3工程期限：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付使用之日止。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。第三章：業(yè)主支付擔(dān)保3.1擔(dān)保金額：本工程合同總金額的10%。3.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日起兩年。3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承諾，在甲方不履行支付義務(wù)時(shí)，按照乙方索賠的金額和時(shí)間向乙方支付。第四章：擔(dān)保人資格與能力4.1擔(dān)保人資質(zhì)：具有國(guó)家認(rèn)可的擔(dān)保業(yè)務(wù)資格，注冊(cè)資本不低于人民幣一億元。4.3擔(dān)保人信譽(yù)：無(wú)不良信用記錄，無(wú)重大法律糾紛。第五章：擔(dān)保的成立與解除5.1擔(dān)保成立條件：本合同簽訂后，甲方支付首筆工程款，擔(dān)保人向乙方出具擔(dān)保函。5.2擔(dān)保解除條件：甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，無(wú)逾期支付情況。5.3擔(dān)保解除程序：甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，擔(dān)保人向乙方出具擔(dān)保解除函。第六章：擔(dān)保的履行與監(jiān)督6.1擔(dān)保履行：擔(dān)保人按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2監(jiān)督與檢查：甲方、乙方均有權(quán)對(duì)甲方支付款項(xiàng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3違約處理：違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：本工程竣工交付使用后，本合同自動(dòng)終止。7.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程決算報(bào)告支付剩余款項(xiàng)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同的修改須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除程序：合同解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、簽訂過(guò)程和雙方商業(yè)秘密。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同終止之日起兩年。10.3違約處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)守約方損失的實(shí)際金額。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照守約方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式按照雙方約定或者守約方實(shí)際損失計(jì)算。第十二章：合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行：各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.2監(jiān)督與檢查：甲方、乙方均有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.3違約處理：違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。13.2稅收：乙方應(yīng)依法繳納與本工程相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程環(huán)保符合規(guī)定。第十四章：附件14.1合同附件列表：附件一：工程合同附件二：擔(dān)保函附件三：工程決算報(bào)告14.2附件內(nèi)容：見(jiàn)附件列表。甲方（簽字）：________年________月________日乙方（簽字）：________年________月________日擔(dān)保人（簽字）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方支付款項(xiàng)的延遲：如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按延遲支付金額的日息千分之五向乙方支付滯納金。2.甲方變更工程：甲方如需變更工程，應(yīng)提前三十天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方解除合同：甲方在不違反合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)提前六十天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。解除合同導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益享有保護(hù)。乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。5.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。6.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或重做。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或重做的費(fèi)用。2.乙方施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方延遲履行的違約金。4.乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料。如乙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求或延遲供應(yīng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方權(quán)益保障：乙方對(duì)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益享有保護(hù)。甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公平、公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。如調(diào)解、協(xié)調(diào)成功，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介更換。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果：第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的調(diào)解資料予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保障。甲乙雙方不得侵犯第三方中介的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程合同2.擔(dān)保函3.工程決算報(bào)告4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程變更協(xié)議6.工程保險(xiǎn)單7.材料供應(yīng)合同8.技術(shù)資料保密協(xié)議9.安全事故報(bào)告10.第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)，未按合同約定時(shí)間支付。2.甲方變更工程未提前通知乙方或未經(jīng)乙方同意。3.甲方解除合同未提前通知乙方或未經(jīng)乙方同意。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方施工安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故。6.乙方工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，未按合同約定完成。7.乙方供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求或延遲供應(yīng)。8.乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料或商業(yè)秘密。9.第三方中介偏袒任何一方，未能保持公正性。10.第三方中介泄露甲乙雙方提供的調(diào)解資料。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.擔(dān)保函：指第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)向乙方出具的，承諾在甲方不履行支付義務(wù)時(shí)，按照乙方索賠的金額和時(shí)間向乙方支付的書(shū)面文件。3.違約金：指違約方按照守約方要求支付的，用于補(bǔ)償守約方損失的金額。4.滯納金：指甲方延遲支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的，按照延遲支付金額的日息千分之五計(jì)算的費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。6.肖像權(quán)：指?jìng)€(gè)人對(duì)其肖像享有的權(quán)利。7.保密協(xié)議：指甲乙雙方或甲乙雙方與第三方中介之間簽訂的，約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：更換不合格材料，補(bǔ)交合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)告，