2024停車場場地租賃范圍合同

編號：__________2024停車場場地租賃范圍合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車場場地租賃范圍合同合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方二、租賃范圍2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、使用與管理5.1使用權(quán)歸屬5.2使用規(guī)定5.3管理責任六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)周期七、保險與安全7.1保險責任7.2安全保障7.3應(yīng)急預(yù)案八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解機構(gòu)9.3法律適用十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密十二、合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容十三、其他約定13.1附加條款13.2雙方商定事項十四、合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章合同編號2024PRC001一、前言1.2合同目的：甲方同意將停車場租賃給乙方，乙方則承諾支付租金并按照約定使用停車場。1.3合同雙方：甲方為停車場所有者，乙方為租賃方。二、租賃范圍2.1停車場位置：位于________，具體坐標為________。2.2停車場面積：總計________平方米。2.3停車場設(shè)施：包括________等，具體設(shè)施清單見附件________。三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)至少在租賃結(jié)束前________個月向甲方提出書面續(xù)約申請。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月________元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。五、使用與管理5.1使用權(quán)歸屬：乙方在租賃期間享有停車場使用權(quán)。5.2使用規(guī)定：乙方必須遵守停車場使用規(guī)定，不得擅自改變停車場用途。5.3管理責任：甲方負責停車場的基本維護和管理，乙方負責日常使用過程中的愛護和合理使用。六、維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責停車場設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常運行。6.3維修保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對停車場進行一次全面檢查和必要的維修保養(yǎng)。七、保險與安全7.1保險責任：乙方應(yīng)負責為停車場內(nèi)的所有車輛購買保險，并承擔因保險事故引起的損失。7.2安全保障：乙方應(yīng)確保在使用停車場期間，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即啟動，同時通知甲方。八、違約責任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、未合理使用停車場或違反使用規(guī)定等。8.2違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償：具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。九、爭議解決9.1爭議方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3合同終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后________年。11.3違約保密：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。十二、合同的附件12.1附件列表：見附件________。12.2附件內(nèi)容：包括停車場設(shè)施清單、乙方車輛保險證明等。十三、其他約定13.1附加條款：見附件________。13.2雙方商定事項：包括但不限于停車場使用規(guī)則、特殊事件處理機制等。十四、合同的簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對停車場進行必要的維修和改造，乙方應(yīng)予以配合。如因此導(dǎo)致乙方使用受影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。1.2甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.3甲方應(yīng)確保停車場的安全，建立健全的安全管理制度。如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方應(yīng)合理使用停車場內(nèi)的設(shè)施，并負責設(shè)施的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、處理合同履行過程中的問題等。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，如發(fā)生偏袒一方的行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔相應(yīng)責任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并開具合法的發(fā)票。如第三方中介未按約定收取中介費或未開具發(fā)票，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還中介費，并承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場設(shè)施清單2.乙方車輛保險證明3.停車場使用規(guī)則4.特殊事件處理機制5.維修保養(yǎng)計劃6.安全管理制度7.乙方經(jīng)營許可證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.中介費用支付憑證10.合同續(xù)約申請表格二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未合理使用停車場或違反使用規(guī)定3.甲方未按約定維修保養(yǎng)停車場設(shè)施4.甲方未確保停車場安全5.第三方中介未公正、中立地處理爭議6.第三方中介未按約定收取中介費或未開具發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方擁有或管理的供車輛停放的場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場使用費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.維修保養(yǎng)：指對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的活動。5.保險：指乙方為停車場內(nèi)的車輛購買的保險，包括但不限于交通事故造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞導(dǎo)致使用受阻解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，如有需要，提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。2.問題：乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故解決辦法：參照《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)處理，并通知保險公司。3.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：第三方中介偏袒一方解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除合同